房地产经纪职业导论
单选题下列MLS系统的类型中，（）是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心。A 强制性的MLS系统B 自愿性的MLS系统C 独家代理的MLS系统D 仅买方代理的MLS系统
题目
单选题
下列MLS系统的类型中，（）是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心。
A
强制性的MLS系统
B
自愿性的MLS系统
C
独家代理的MLS系统
D
仅买方代理的MLS系统
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
根据系统规模的大小，可以将MLS系统的运作形式分为( )。
A.全国性的MLS系统
B.强制性的MLS系统
C.自愿性的MLS系统
D.企业内部的MLS系统
E.企业之间的MLS系统
B.强制性的MLS系统
C.自愿性的MLS系统
D.企业内部的MLS系统
E.企业之间的MLS系统
答案：A,D,E
解析：
第2题：
关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（ ）。
A.信息共享制度
B.会员联盟制度
C.独家代理制度
D.佣金共享制度
B.会员联盟制度
C.独家代理制度
D.佣金共享制度
答案：C
解析：
独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。
第3题：
下列MLS系统的类型中，在美国极为常见的是( )。
A.强制性的MLS系统
B.独家代理的MLS系统
C.仅有买方代理的模式
D.企业之间的MLS系统
B.独家代理的MLS系统
C.仅有买方代理的模式
D.企业之间的MLS系统
答案：C
解析：
第4题：
关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（ ）。
A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度
答案：C
解析：
独售权合同下的房地产代理（简称“独家代理”）与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合，大大提高了房地产经纪服务的绩效，成为美国主流的房地产经纪方式，并传播到许多其他发达国家，成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。
第5题：
MLS系统中，( )制度是MLS系统运行的基础。
A:买方代理
B:自愿性
C:独家代理
D:强制性
B:自愿性
C:独家代理
D:强制性
答案：C
解析：
第6题：
MLS系统根据系统规模的分类是( )。
A:独家代理的MLS系统
B:全国性的MLS系统
C:仅买方代理的MLS系统
D:企业之问的MLS系统
E:企业内部的MLS系统
B:全国性的MLS系统
C:仅买方代理的MLS系统
D:企业之问的MLS系统
E:企业内部的MLS系统
答案：B,D,E
解析：
本题考核的是MLS系统的类型。MLS系统可以根据不同的标准进行分类：(1)根据参加系统的意愿，可以将MLS系统分为强制性系统和自愿性系统两种类型;(2)根据系统规模的大小，可以将MLS系统的运作形式分为三种，即全国性的MLS系统，企业之间的MLS系统及企业内部的MLS系统;(3)根据MLS系统在实现交易过程中代理的形式来划分运作形式，可分为独家代理的MLS系统和仅买方代理的MLS系统。
第7题：
美国、加拿大采用的MLS系统类型是( )。
A:全国性的MLS系统
B:企业内部的MLS系统
C:企业之间的MLS系统
D:独家代理的MLS系统
B:企业内部的MLS系统
C:企业之间的MLS系统
D:独家代理的MLS系统
答案：A
解析：
第8题：
MLS系统的类型中，( )是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心。
A.自愿性的MLS系统
B.强制性的MLS系统
C.全国性的MLS系统
D.企业内部的MLS系统
B.强制性的MLS系统
C.全国性的MLS系统
D.企业内部的MLS系统
答案：A
解析：
第9题：
关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。
A:信息共享制度
B:会员联盟制度
C:独家代理制度
D:佣金共享制度
B:会员联盟制度
C:独家代理制度
D:佣金共享制度
答案：C
解析：
第10题：
根据系统规模的大小，可以将MLS系统分为三种( )。
A:全国性的MLS系统
B:城市内部MLS系统
C:区域内部MLS系统
D:企业之间的MLS系统
E:企业内部的MLS系统
B:城市内部MLS系统
C:区域内部MLS系统
D:企业之间的MLS系统
E:企业内部的MLS系统
答案：A,D,E
解析：
见MLS系统的分类。