房地产经纪职业导论

单选题目前我国内地和香港地区房地产经纪行业管理的模式是（ ）。A 行政监管模式B 行业自律模式C 行政与行业自律并行管理模式D 市场调节模式

题目
单选题
目前我国内地和香港地区房地产经纪行业管理的模式是（ ）。
A

行政监管模式

B

行业自律模式

C

行政与行业自律并行管理模式

D

市场调节模式

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案：B
解析：
参见第2题解析。

第2题：

下列国家或地区，房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有（ ）。

A.日本
B.香港
C.中国内地
D.中国台湾
E.美国

答案：B,C
解析：
在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。

第3题：

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（　　）。

A.美国
B.中国大陆
C.中国香港地区
D.中国台湾地区

答案：D
解析：
行业自律模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能。在这种模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。

第4题：

内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括（ ）。

A.个人申报
B.参加香港地产代理监管局组织的面授培训班
C.参加内地房地产经纪协会组织的考试
D.内地房地产经纪协会初审和推荐

答案：C
解析：
内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序分为个人申报、省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐、中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐、参加香港地产代理监管局组织的面授培训和补充测试、缴纳牌照注册费取得《地产代理（个人）牌照》等几个环节。

第5题：

把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是（　　）。

A.中国内地
B.中国香港
C.中国台湾
D.美国

答案：D
解析：
参见第1题解析。

第6题：

内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括（　　）。

A、 个人申报
B、 参加香港地产代理监管局组织的面授培训班
C、 参加内地房地产经纪协会组织的考试
D、 内地房地产经纪协会初审和推荐

答案：C
解析：
内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序分为个人申报、省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐、中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐、参加香港地产代理监管局组织的面授培训和补充测试、缴纳牌照注册费取得《地产代理（个人）牌照》等几个环节。

第7题：

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )，

A:行政主管模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行管理模式
D:市场调节模式

答案：B
解析：

第8题：

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是（ ）。(2012年真题)

A.美国
B.中国大陆
C.中国香港地区
D.中国台湾地区

答案：D
解析：
行业自律模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能。在这种模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。

第9题：

下列国家或地区，房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有（　　）。

A、 日本
B、 香港
C、 中国内地
D、 中国台湾
E、 美国

答案：B,C
解析：
在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。

第10题：

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（ ）。(2010年真题)

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案：B
解析：
参见第2题解析。

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