房地产经纪职业导论
单选题下列对搜集房地产经纪信息的认识中，正确的是( )。A 认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径B 认为房地产具有不可移动性，现场调查能获得直观的信息材料C 认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不作为信息来源途径D 认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不能作为信息来源途径
题目
单选题
下列对搜集房地产经纪信息的认识中，正确的是( )。
A
认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径
B
认为房地产具有不可移动性，现场调查能获得直观的信息材料
C
认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不作为信息来源途径
D
认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不能作为信息来源途径
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相似问题和答案
第1题：
信息是任何决策的基础，如果缺乏有效信息的支持，则所有决策都是主观臆测。下列属于搜集信息的途径的有（ ）。
A、交易双方当事人
B、房地产经纪机构的房地产交易信息
C、熟悉房地产市场的专业人士
D、准交易资料的搜集
E、各类初级资料
B、房地产经纪机构的房地产交易信息
C、熟悉房地产市场的专业人士
D、准交易资料的搜集
E、各类初级资料
答案：A,B,C,D,E
解析：
房地产市场信息搜集途径包括以下七种：①交易双方当事人；②房地产经纪机构的房地产交易信息；③房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告；④熟悉房地产市场的专业人士；⑤准交易资料的搜集；⑥房地产交易展示会上的销售资料；⑦各类次级资料。@##
第2题：
下列选项中，（ ）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。
A、房地产经纪的企业管理
B、房地产经纪管理
C、房地产经纪信息管理
D、房地产经纪行业管理
B、房地产经纪管理
C、房地产经纪信息管理
D、房地产经纪行业管理
答案：D
解析：
房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。
第3题：
下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。
A．房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本建设工程教育网提供
B．大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售
C．依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理
D．房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益
E．无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入
正确答案：ADE
第4题：
根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（ ）的技能。
A、 一般信息搜集
B、 人际沟通
C、 特定信息搜集
D、 促成交易
B、 人际沟通
C、 特定信息搜集
D、 促成交易
答案：C
解析：
房地产经纪人员收集信息的技能包括：①一般信息搜集的技能；②特定信息搜集的技能。其中，特定信息搜集的技能包括：根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性信息。如根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻、有关该类大型商铺的房源、市场供求、市场价格等方面的信息。
第5题：
根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（ ）的技能。
A.一般信息搜集
B.人际沟通
C.特定信息搜集
D.促成交易
B.人际沟通
C.特定信息搜集
D.促成交易
答案：C
解析：
房地产经纪人员收集信息的技能包括：①一般信息搜集的技能；②特定信息搜集的技能。其中，特定信息搜集的技能包括：根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性信息。如根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻、有关该类大型商铺的房源、市场供求、市场价格等方面的信息。
第6题：
下列属于搜集信息的途径的有（ ）。
A.交易双方当事人
B.房地产经纪机构
C.熟悉房地产市场的专业人士
D.准交易资料的搜集
E.各类初级资料
B.房地产经纪机构
C.熟悉房地产市场的专业人士
D.准交易资料的搜集
E.各类初级资料
答案：A,B,C,D
解析：
房地产市场信息搜集途径包括以下七种：①交易双方当事人；②房地产经纪机构；③房地产开发企业；④熟悉房地产市场的专业人士；⑤准交易资料；⑥房地产交易展示会上的销售资料；⑦政府部门、研究机构发布的数据和分析报告。
第7题：
在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的（ ）。
A、保密
B、运用
C、传递
D、保存
B、运用
C、传递
D、保存
答案：D
解析：
在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和加工整理之外，还应该注重房地产经纪信息的储存。因为房地产信息无法完全依靠文字来描述的。这就需要一种可靠的、能够储存多媒体信息的方式，将同一个房源的不同资料放在一起，以便查询和维护。
第8题：
开展房地产经纪业务的前提是（ ）。
A.信息搜集
B.信息核验
C.接受委托
D.匹配带看
B.信息核验
C.接受委托
D.匹配带看
答案：A
解析：
房地产交易信息包括房源信息、客源信息和价格信息。信息搜集是开展房地产经纪业务的前提，在卖方市场（供不应求，卖方占优势的市场）上，房源信息的搜集尤为重要。
第9题：
下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（ ）。
A、对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分
B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息
C、对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询
D、对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性
E、对房地产经纪信息进行研究是为了提高研究者的判断、思考能力
B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息
C、对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询
D、对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性
E、对房地产经纪信息进行研究是为了提高研究者的判断、思考能力
答案：A,B,C,E
解析：
D项，编辑就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程，是整个加工整理过程中最关键的工作。在编辑的过程中要注意简单明了、重点突出，同时要注意语义表达的准确性。
第10题：
下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（ ）。
A.对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分
B.对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息
C.对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询
D.对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性
E.对房地产经纪信息进行研究是为了提高研究者的判断、思考能力
B.对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息
C.对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询
D.对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性
E.对房地产经纪信息进行研究是为了提高研究者的判断、思考能力
答案：A,B,C,E
解析：
D项，编辑就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程，是整个加工整理过程中最关键的工作。在编辑的过程中要注意简单明了、重点突出，同时要注意语义表达的准确性。