房地产经纪职业导论
单选题房地产经纪活动当事人任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得进行“强买强卖”，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。A 合法原则B 自愿原则C 平等原则D 诚信原则
题目
单选题
房地产经纪活动当事人任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得进行“强买强卖”，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
A
合法原则
B
自愿原则
C
平等原则
D
诚信原则
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（ ）。
A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
答案：A,B
解析：
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。
第2题：
房地产经纪执业的合法原则主要体现在（ ）。
A.房地产经纪执业行为必须合法
B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，主要体现在：①房地产经纪活动主体合法。从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动客体合法，即房地产经纪活动服务对象和标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。
第3题：
在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（ ）除外。
A、经所在房地产经纪机构同意后
B、征得另一方当事人同意的
C、经公证机构公证的
D、有合法委托手续的
B、征得另一方当事人同意的
C、经公证机构公证的
D、有合法委托手续的
答案：B
解析：
房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。在房地产经纪活动中，如果房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人员应当回避（当事人同意不回避的除外）。
第4题：
下列关于房地产经纪执业的基本原则，正确的说法是( )。
A:合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B:平等原则指房地产经纪活动中所有当事人的法律地位平等
C:自愿原则指房地产经纪活动主体在房地产交易和房地产经纪活动中都必须遵循自愿协商的原则
D:公平原则是指房地产经纪机构和委托人的权利和义务对等
E:诚信原则要求房地产经纪机构和经纪人员在提供经纪服务时，言而有信，童叟无欺，并且不得损害他人和社会的利益
B:平等原则指房地产经纪活动中所有当事人的法律地位平等
C:自愿原则指房地产经纪活动主体在房地产交易和房地产经纪活动中都必须遵循自愿协商的原则
D:公平原则是指房地产经纪机构和委托人的权利和义务对等
E:诚信原则要求房地产经纪机构和经纪人员在提供经纪服务时，言而有信，童叟无欺，并且不得损害他人和社会的利益
答案：B,C,E
解析：
A还包括了从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法以及房地产经纪促成交易的房地产必须合法;D公平原则还表现在房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等。
第5题：
在房地产经纪活动中，合法原则的主要体现不包括（ ）。
A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
C.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项
D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
E.房地产经纪执业行为必须合法
B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
C.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项
D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
E.房地产经纪执业行为必须合法
答案：A,C
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，这主要体现在以下几个方面：①房地产经纪活动主体合法，即提供房地产经纪服务的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动的客体合法，包括：a．房地产经纪服务对象必须合法；b．房地产经纪服务标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。
第6题：
下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（ ）。
A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C、房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D、公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E、房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C、房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D、公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E、房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
答案：C,D,E
解析：
A项，合法原则既包括房地产经纪行为必须合法，也包括房地产经纪活动主体合法、房地产经纪活动的客体合法，即房地产经纪服务对象和标的房地产必须合法；B项，房地产经纪机构和委托人之间不存在互相惩罚和制裁的关系，但是存在对等的权利义务关系。
第7题：
房地产经纪执业的合法原则主要体现在（ ）。(2012年真题)
A.房地产经纪执业行为必须合法
B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，主要体现在：①房地产经纪活动主体合法。从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。②房地产经纪活动客体合法，即房地产经纪活动服务对象和标的房地产必须合法。③房地产经纪行为必须合法。
第8题：
房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。
A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等
E、房地产经纪机构之间应当公平竞争
B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等
E、房地产经纪机构之间应当公平竞争
答案：C,D
解析：
平等原则是指在房地产经纪活动当事人，法律地位平等、权利义务对等，在充分协商达成一致的基础上，实现互利互惠的经济利益目的的。这一原则包括两方面内容：①房地产经纪活动当事人的法律地位平等；②房地产经纪活动当事人的权利和义务对等
第9题：
房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。(2012年真题)
A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等
E.房地产经纪机构之间应当公平竞争
B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等
E.房地产经纪机构之间应当公平竞争
答案：C,D
解析：
平等原则是指在房地产经纪活动当事人，法律地位平等、权利义务对等，在充分协商达成一致的基础上，实现互利互惠的经济利益目的的。这一原则包括两方面内容：①房地产经纪活动当事人的法律地位平等；②房地产经纪活动当事人的权利和义务对等。
第10题：
房地产经纪活动中的平等原则，指在房地产经纪活动中所有当事人( )平等，任何一方不得把自己的意志强加给对方。
A:社会地位
B:法律地位
C:经济地位
D:政治地位
B:法律地位
C:经济地位
D:政治地位
答案：B
解析：