房地产经纪职业导论
单选题下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）A 房地产行纪与房地产代理B 房地产居间与房地产代理C 新建商品房经纪与存量房经纪D 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
题目
单选题
下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）
A
房地产行纪与房地产代理
B
房地产居间与房地产代理
C
新建商品房经纪与存量房经纪
D
房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
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相似问题和答案
第1题：
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是（ ）。
A.经纪服务的方式
B.经纪服务的标的房地产用途
C.标的房地产所处的市场类型
D.所促成的房地产交易的类型
B.经纪服务的标的房地产用途
C.标的房地产所处的市场类型
D.所促成的房地产交易的类型
答案：C
解析：
按不同的分类方式，房地产经纪业务有不同类型。根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型，可以分为：①新建商品房经纪业务；②存量房经纪业务。
第2题：
按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为( )。
A.房地产租赁法律咨询
B.房地产抵押法律咨询
C.商品房交易法律咨询
D.存量房地产交易法律咨询
E.土地交易法律咨询
B.房地产抵押法律咨询
C.商品房交易法律咨询
D.存量房地产交易法律咨询
E.土地交易法律咨询
答案：C,D,E
解析：
第3题：
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。
A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C.房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D.不需要由房地产经纪人协理签名
B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C.房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D.不需要由房地产经纪人协理签名
答案：D
解析：
依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。
第4题：
以下关于房地产经纪服务佣金收取说法不正确的是（）。
- A、佣金是房地产经纪机构的合法报酬
- B、可以索取佣金以外的其他报酬
- C、可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
- D、佣金要明码标价
正确答案:B
第5题：
按照《国民经济行业分类》，我国房地产经纪业属于房地产业中的( )。
A:房地产开发经营业
B:物业管理业
C:房地产中介服务业
D:其他房地产活动
B:物业管理业
C:房地产中介服务业
D:其他房地产活动
答案：C
解析：
第6题：
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。
A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D、不需要由房地产经纪人协理签名
B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D、不需要由房地产经纪人协理签名
答案：D
解析：
依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。
第7题：
按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
答案：D
解析：
按照房地产经纪服务方式，房地产经纪业务分为居间业务和代理业务。在房地产代理业务中，新建商品房销售代理是目前的主要业务。代理又分为普通代理、独家代理和独权代理。
第8题：
按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（ ）。
A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同
B.房地产居间合同和房地产代理合同
C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同
D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同
B.房地产居间合同和房地产代理合同
C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同
D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同
答案：B
解析：
据房地产经纪服务的方式或内容，房地产经纪服务合同有不同类型。常见的分类包括：①按照提供房地产经纪服务的方式分。房地产经纪机构提供经纪服务的方式有居间服务和代理服务，针对这两种服务方式，可以签订房地产居间合同和房地产代理合同。②按照委托的事项或服务内容分。按委托人委托的事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可以分为房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋购买经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
第9题：
按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为( )。
A:土地交易法律咨询
B:房地产租赁法律咨询
C:商品房交易法律咨询
D:房地产抵押法律咨询
E:存量房地产交易法律咨询
B:房地产租赁法律咨询
C:商品房交易法律咨询
D:房地产抵押法律咨询
E:存量房地产交易法律咨询
答案：A,C,E
解析：
第10题：
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（）
- A、经纪服务的方式
- B、经纪服务的标的房地产用途
- C、标的房地产所处的市场类型
- D、所促成的房地产交易的类型
正确答案:C