房地产经纪职业导论
多选题中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有（ ）。A房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务B房地产经纪机构对外发布的房源，客源信息应当与事实相符C房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力D房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争E房地产经纪活动当事人的法律地位平等
题目
多选题
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有（ ）。
A
房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B
房地产经纪机构对外发布的房源，客源信息应当与事实相符
C
房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
D
房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争
E
房地产经纪活动当事人的法律地位平等
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相似问题和答案
第1题：
购房或租房委托协议可以参考的文本由（ ）发布。
A.建设部
B.当地房屋管理部门
C.中国房地产经纪人学会
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B.当地房屋管理部门
C.中国房地产经纪人学会
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
答案：D
解析：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《房地产经纪服务合同推荐文本》，包括房屋出售委托协议、房屋出租委托协议书、房屋承购委托协议和房屋承租委托协议。即购房或租房委托协议可以参考的文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布。
第2题：
目前我国房地产经纪的全国性行业组织是( )。
A. 中国房地产业协会
B. 中国房地产经纪人协会
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 中国房地产估价师学会
B. 中国房地产经纪人协会
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 中国房地产估价师学会
答案：C
解析：
2004年7月12日，民政部批准中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会，全国性的房地产经纪行业组织成立。
第3题：
根据原建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》，房地产经纪人执业资格注册转变管理方式，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担，原建设部负责监督。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（ ）
A、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B、《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C、《房地产经纪业务合同推荐文本》
D、《房地产经纪执业规则》
E、《商品房买卖合同示范文本》
B、《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C、《房地产经纪业务合同推荐文本》
D、《房地产经纪执业规则》
E、《商品房买卖合同示范文本》
答案：C,D
解析：
2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年对其进行了修改。中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，可以为房地产经纪活动相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本，降低房地产经纪市场信息不对称带来的损害，切实维护当事人的合法权益。
第5题：
凡从事房地产估价、房地产经纪工作的组织和个人，承认中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程，遵守其有关规定的，可申请加入中国房地产估价师与房地产经纪人学会。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产中介服务行业组织。凡从事房地产估价、房地产经纪工作的组织和个人，承认中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程，遵守其有关规定的，可申请加入中国房地产估价师与房地产经纪人学会。
第6题：
购房或租房委托协议可以参考的文本由（ ）发布。
A、建设部
B、当地房屋管理部门
C、中国房地产经纪人学会
D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B、当地房屋管理部门
C、中国房地产经纪人学会
D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
答案：D
解析：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了“房地产经纪服务合同推荐文本”，包括《房屋出售委托协议书》、《房屋出租委托协议书》、《房屋承购委托协议书》、《房屋承租委托协议书》。即购房或租房委托协议可以参考的文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐。
第7题：
房地产经纪人执业资格注册工作由( )负责。
A:人力资源和社会保障部
B:省级人力资源和社会保障主管部门
C:中国房地产估价师与房地产经纪入学会
D:所在地房地产经纪人协会
B:省级人力资源和社会保障主管部门
C:中国房地产估价师与房地产经纪入学会
D:所在地房地产经纪人协会
答案：C
解析：
第8题：
我国的全国性房地产经纪行业组织是（ ）。
A.中国房地产经纪人协会
B.中国房地产经纪人学会
C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D.中国房地产估价师与房地产经纪人协会
B.中国房地产经纪人学会
C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D.中国房地产估价师与房地产经纪人协会
答案：C
解析：
2004年，经建设部同意、民政部批准，成立于1994年的中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会。中国房地产估价师与房地产经纪人学会成为全国性房地产经纪行业组织，会员由从事房地产估价或经纪活动的个人和有关单位自愿组成。@##
第9题：
下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（ ）。(2009年真题)
A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C.《房地产经纪业务合同推荐文本》
D.《房地产经纪执业规则》
E.《商品房买卖合同示范文本》
B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C.《房地产经纪业务合同推荐文本》
D.《房地产经纪执业规则》
E.《商品房买卖合同示范文本》
答案：C,D
解析：
2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年对其进行了修改。中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，可以为房地产经纪活动相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本，降低房地产经纪市场信息不对称带来的损害，切实维护当事人的合法权益。
第10题：
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的( )。
A:房地产经纪行业规则
B:房地产中介服务行为规范
C:房地产经纪执业规则
D:房地产中介行业自律规则
B:房地产中介服务行为规范
C:房地产经纪执业规则
D:房地产中介行业自律规则
答案：C
解析：