房地产经纪职业导论
多选题房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括( )。A房地产包销B房地产转让C房地产租赁D房地产抵押E房地产行纪
题目
多选题
房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括( )。
A
房地产包销
B
房地产转让
C
房地产租赁
D
房地产抵押
E
房地产行纪
参考答案和解析
正确答案：
A,C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（ ）。
A、房地产所有权价格
B、土地使用权价格
C、其他房地产权利价格
D、历史成本
E、可变现净值
B、土地使用权价格
C、其他房地产权利价格
D、历史成本
E、可变现净值
答案：A,B,C
解析：
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。
第2题：
关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。
A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
答案：C
解析：
第3题：
针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。
A．房地产竣工的时间
B．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C．房地产的用途或使用性质
D．市场价格及支付方式
E．房地产权属证书名称和编号
正确答案：BCE
第4题：
房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）
正确答案:正确
第5题：
房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括( )。
A:房地产转让
B:房地产抵押
C:房屋租赁
D:在建工程转让
E:房地产赠与
B:房地产抵押
C:房屋租赁
D:在建工程转让
E:房地产赠与
答案：A,B,C
解析：
第6题：
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括（ ）。
A、开发企业与其他人的管理与被管理关系
B、房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
C、开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D、房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系
E、房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
B、房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
C、开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D、房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系
E、房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
答案：B,C,D,E
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。
第7题：
房地产开发关系包括的内容有()。
A:房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系
B:获得建设用地使用权
C:开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D:房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
E:在获得建设用地使用权的土地上建造房屋
B:获得建设用地使用权
C:开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D:房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
E:在获得建设用地使用权的土地上建造房屋
答案：B,E
解析：
第8题：
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括（ ）。
A.开发企业与其他人的管理与被管理关系
B.房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
C.开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D.房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系
E.房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
B.房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
C.开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D.房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系
E.房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
答案：B,C,D,E
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。
第9题：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房地产不得转让的是( )。I.以出让方式取得土地使用权的；Ⅱ.司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；Ⅲ，共有房地产，未经其他共有人书面同意的；Ⅳ，依法收回土地使用权的；V.未依法登记领取权属证书的
A.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.I，Ⅱ、Ⅲ、V
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
B.I，Ⅱ、Ⅲ、V
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
答案：C
解析：
见《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条。以出让方式取得土地使用权的，可以转让。
第10题：
（）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。
- A、房地产转让
- B、房地产交易
- C、房地产权属
- D、房屋所有权
正确答案:C