房地产经纪职业导论
单选题房地产交易以（ ）为前提。A 房屋质量B 买卖双方意见一致C 经纪人遵守执业规则D 房屋产权清晰
题目
单选题
房地产交易以（ ）为前提。
A
房屋质量
B
买卖双方意见一致
C
经纪人遵守执业规则
D
房屋产权清晰
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相似问题和答案
第1题：
技术分析和基本分析的区别在于（ ）。 A．以技术分析为基础的投资策略是以否定弱式有效市场为前提的 B．以基本分析为基础的投资策略是以否定半强式有效市场为前提的 C．技术分析以历史的交易数据为研究基础 D．基本分析以历史的交易数据为研究基础
正确答案：ABC
考点：市场异常策略。见教材第十三章第四节，P326。
考点：市场异常策略。见教材第十三章第四节，P326。
第2题：
（ ）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等业务的经济活动。
A．房地产经纪
B．房地产咨询
C．房地产评估
D．房地产开发
正确答案：A
第3题：
房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。
对
房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。(A)
第4题：
房地产经纪行业是以( )为服务内容的行业。
A:促成房地产交易
B:提高房地产交易效率
C:降低房地产风险
D:增强房地产行业竞争
E:维护房地产交易安全
B:提高房地产交易效率
C:降低房地产风险
D:增强房地产行业竞争
E:维护房地产交易安全
答案：A,B,E
解析：
第5题：
城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有（）。
A．房地产开发向郊区扩展
B．房地产交易以新房为主
C．房地产交易以二手房为主
D．房地产市场以卖方市场为主
E．房地产业进入衰退阶段
B．房地产交易以新房为主
C．房地产交易以二手房为主
D．房地产市场以卖方市场为主
E．房地产业进入衰退阶段
答案：A,C
解析：
城市化成熟阶段，即城市化进入减速平稳发展时期，城市以扩散效应为主，出现郊区化和逆城市化现象。与此阶段相对应，房地产开发逐渐向郊区和农村地区发展，城市房地产市场交易以二手房为主，房地产业进入成熟阶段。
第6题：
房地产交易的主体合法是房地产转让合法的前提。()
此题为判断题(对，错)。
标准答案：错
第7题：
以技术分析为基础的投资策略是在否定弱式有效市场的前提下，以（ ）为基础，预测单只股票或市场总体未来变化趋势的一种投资策略。
A.当前交易数据
B.历史交易数据
C.内部交易数据
D.公开可得交易数据
B.历史交易数据
C.内部交易数据
D.公开可得交易数据
答案：B
解析：
以技术分析为基础的投资策略是在否定弱势有效市场的前提下，以历史交易数据（过去的价格和交易量数据）为基础，预测单只股票或市场总体未来变化趋势的一种投资策略。
第8题：
以技术分析为基础的投资战略是在否定弱势有效市场的前提下，以历史交易数据为基础的调查研究模型． ( )
正确答案：√
135.A【解析】从技术分析为基础的投资战略是在否定弱势有效市场的前提下，以历史交易数据为基础的调查研究模型。
135.A【解析】从技术分析为基础的投资战略是在否定弱势有效市场的前提下，以历史交易数据为基础的调查研究模型。
第9题：
城市化进人平稳发展时期，相应的房地产发展情形有()。
A.房地产开发向郊区扩展
B.房地产交易以新房为主
C.房地产交易以二手房为主
D.房地产市场以买方市场为主
E.房地产业进入高速发展阶段
B.房地产交易以新房为主
C.房地产交易以二手房为主
D.房地产市场以买方市场为主
E.房地产业进入高速发展阶段
答案：A,C,D
解析：
到城市化成熟阶段，城市化进入减速平稳发展时期，城市以扩散效应为主．出现郊区化和逆城市化现象；与此阶段相对应，房地产开发逐渐向郊区和农村地区发展，城市房地产市场交易以二手房为主，房地产业进入成熟阶段。
第10题：
运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（ ）。
A.有充裕的交易资料 B.有可比交易案例C.对交易情况、交易日期等可修正 D.可以确定房地产价值
A.有充裕的交易资料 B.有可比交易案例C.对交易情况、交易日期等可修正 D.可以确定房地产价值
答案：A
解析：
运用市场法评估房地产价值，必须有充裕的交易资料，这是市场法运用的 基础和前提条件。评估人员必须注意日积月累，在平时就要时刻关注房地产市场变化，随时收 集有关房地产交易实例。