房地产经纪职业导论

单选题目前我国房地产经纪行业监督的主要方式不包括()。A 政府约谈B 现场巡查C 合同抽查D 投诉受理

题目
单选题
目前我国房地产经纪行业监督的主要方式不包括()。
A

政府约谈

B

现场巡查

C

合同抽查

D

投诉受理

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第1题:

具体来看,目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括(  )

A、《经纪人管理办法》
B、《城市房地产中介服务管理规定》
C、《合同法》
D、《民法通则》
E、《城市房地产管理法》

答案:C,D,E
解析:
目前我国房地产经纪行业管理可依据或者能参照的法律法规主要有:①法律,有《城市房地产管理法》、《民法通则》、《合同法》等;②部门规章,有《房地产经纪管理办法》、《经纪人管理办法》等;③地方性法规和地方性规章,指各省市、自治区人大及其常委会、地方政府在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下结合当地实际制定了一些规范房地产经纪行为的地方性法规和规章;④政府行政主管部门出台的规范性文件,有《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》、《人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发(房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定)和(房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法)的通知》等

第2题:

具体来看,目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括( )。

A.《经纪人管理办法》
B.《城市房地产中介服务管理规定》
C.《合同法》
D.《民法通则》
E.《城市房地产管理法》

答案:C,D,E
解析:
目前我国房地产经纪行业管理可依据或者能参照的法律法规主要有:①法律,有《城市房地产管理法》、《民法通则》、《合同法》等;②部门规章,有《房地产经纪管理办法》、《经纪人管理办法》等;③地方性法规和地方性规章,指各省市、自治区人大及其常委会、地方政府在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下结合当地实际制定了一些规范房地产经纪行为的地方性法规和规章;④政府行政主管部门出台的规范性文件,有《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》、《人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发(房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定)和(房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法)的通知》等。

第3题:

房地产经纪行业管理的主要内容为()。

A:房地产经纪行业年检与验证管理
B:房地产经纪行业纠纷规避及投诉受理
C:房地产经纪行业收费管理
D:房地产经纪行业信用管理
E:房地产经纪活动中的禁止行为管理

答案:A,B,C,D
解析:

第4题:

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是(  )。

A、行业自治模式
B、行政监管模式
C、计划审批模式
D、行政监管与行业自律结合模式

答案:B
解析:

第5题:

房地产经纪行业的管理内容不包括( )。

A:制定执业规范
B:规范经纪服务收费标准
C:管理房地产经纪纠纷
D:管理房地产经纪机构品牌

答案:D
解析:

第6题:

房地产经纪行业组织的职责不包括( )。

A.开展房地产经纪业务
B.维护房地产经纪人的合法权益
C.组织房地产经纪行业研讨、交流
D.调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

答案:A
解析:
房地产经纪行业组织的职责;
房地产经纪行业组织根据章程,或经政府房地产管理部门授权,履行下列职责:①保障房地产经纪会员依法执业,维护会员合法权益;②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察;③拟订并推行房地产经纪执业规范;④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试;⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记;⑥开展房地产经纪业务培训,对房地产经纪人进行继续教育,推动知识更新;⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案,开展房地产经纪资信评价;⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查;⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷;⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分,提供房地产经纪咨询和技术服务;?编辑出版房地产经纪刊物、著作,建立有关网站,开展行业宣传;?代表本行业开展对外交往、交流活动,参加相关国际组织;?向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求,维护会员的合法权益,支持会员依法执业;?办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。

第7题:

在房地产经纪诚信体系建设中,诚信管理的主体不包括( )。

A:房地产经纪行业组织
B:房地产经纪企业
C:房地产主管部门
D:房地产经纪人员

答案:D
解析:

第8题:

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是(  )。

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案:B
解析:
参见第2题解析。

第9题:

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是( )。(2010年真题)

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案:B
解析:
参见第2题解析。

第10题:

目前,中国房地产经纪行业主管部门主要通过()来规避房地产经纪纠纷。

A:制定示范合同文本
B:加强房地产经纪行业的收费管理
C:加强房地产经纪行业的信用管理
D:制定服务标准,明确服务要求和内容
E:加强对房地产经纪合同的监督管理

答案:A,D,E
解析:

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