房地产经纪职业导论
单选题委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（ ）。A 应继续为其提供服务B 经委托人同意，可拒绝为其提供服务C 是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定D 有权拒绝为其提供服务
题目
单选题
委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（ ）。
A
应继续为其提供服务
B
经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C
是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D
有权拒绝为其提供服务
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相似问题和答案
第1题：
委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（ ）。
A.应继续为其提供服务
B.经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C.是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D.有权拒绝为其提供服务
B.经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C.是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D.有权拒绝为其提供服务
答案：D
解析：
委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者所提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构有权拒绝接受委托。
第2题：
房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。
A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理
答案：B
解析：
房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。
第3题：
体育经纪人的权利体现在哪些方面：（）
A.请求国家法律保护权利
B.请求支付报酬的权利
C.请求支付成本费用的权利
D.委托人有欺诈或违约行为时
正确答案：ABCD
第4题：
房地产经纪服务合同的缔约双方是（ ）。
A.房地产经纪机构与房地产经纪人员
B.委托人与房地产经纪人员
C.委托人与房地产经纪机构
D.委托人与交易人相对人
B.委托人与房地产经纪人员
C.委托人与房地产经纪机构
D.委托人与交易人相对人
答案：C
解析：
房地产经纪服务合同的缔约双方；
房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款，应当包含房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况。房地产经纪服务合同的缔约双方是委托人和房地产经纪机构。委托人是自然人的，标明自然人的姓名、身份证件号码、住址等；委托人是法人的，标明法人的名称、营业执照号和往所。合同中标明房地产经纪机构的法人代表、营业执照号码、经纪机构备案证号、地址、联系电话等。并写明具体执行该业务的房地产经纪人员的信息。
房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款，应当包含房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况。房地产经纪服务合同的缔约双方是委托人和房地产经纪机构。委托人是自然人的，标明自然人的姓名、身份证件号码、住址等；委托人是法人的，标明法人的名称、营业执照号和往所。合同中标明房地产经纪机构的法人代表、营业执照号码、经纪机构备案证号、地址、联系电话等。并写明具体执行该业务的房地产经纪人员的信息。
第5题：
以下说法中，正确的是（ ）。
A、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
答案：A,C
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为两方面：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。
第6题：
房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。
A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产行纪
D.房地产策划
B.房地产居间
C.房地产行纪
D.房地产策划
答案：B
解析：
第7题：
由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（ ）向委托人提出赔偿要求。
A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同
答案：C
解析：
由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人和房地产经纪机构签订的，因此，如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。
第8题：
律师可以拒绝辩护和代理的特殊情况有( )
A委托人
B委托人委托的事项违法
C委托人利用律师提供的服务从事违法活动
D委托人拒不出席法庭
E委托人隐瞒事实真相
正确答案：BCE
第9题：
委托人隐瞒房产真相或有欺诈行为时，经纪人()。
A:应继续为其提供服务
B:经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C:是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D:有权拒绝为其提供服务
B:经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C:是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D:有权拒绝为其提供服务
答案：D
解析：
第10题：
委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（ ）。
A、应继续为其提供服务
B、经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C、是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D、有权拒绝为其提供服务
B、经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C、是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D、有权拒绝为其提供服务
答案：D
解析：
委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者所提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构有权拒绝接受委托。