房地产经纪职业导论
单选题下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。A 低成本战略B 聚焦战略C 综合性扩张战略D 一体化成长战略
题目
单选题
下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。
A
低成本战略
B
聚焦战略
C
综合性扩张战略
D
一体化成长战略
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
房地产经纪机构的经营战略包括低成本战略、聚焦战略、一体化成长战略和多样化战略；房地产经纪机构的扩张战略包括综合性扩张战略和跨地域市场扩张战略、跨专业市场扩张战略、跨行业扩张战略。
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相似问题和答案
第1题：
甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（ ）。
A.低成本战略
B.聚焦战略
C.多样化战略
D.一体化战略
B.聚焦战略
C.多样化战略
D.一体化战略
答案：B
解析：
聚焦战略是指房地产经纪机构把经营战略的重点集中在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的客户提供特殊的产品或服务。即指企业集中使用资源，以快速增加某种产品的销售额和市场占有率。实施该战略的前提思想是：企业业务具有专一化，并且能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较大范围内提供服务的竞争对手。
第2题：
甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（ ）。
A、低成本战略
B、聚焦战略
C、多样化战略
D、一体化战略
B、聚焦战略
C、多样化战略
D、一体化战略
答案：B
解析：
聚焦战略是指房地产经纪机构把经营战略的重点集中在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的客户提供特殊的产品或服务。即指企业集中使用资源，以快速增加某种产品的销售额和市场占有率。实施该战略的前提思想是：企业业务具有专一化，并且能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较大范围内提供服务的竞争对手。
第3题：
下列不属于保险经纪机构及其分支机构可以经营的保险经纪业务的是（ ）。
参考答案：D
《保险经纪机构监管规定》第三十条规定，保险经纪机构及其分支机构可以经营下列保险经纪业务：①为投保人拟订投保方案、选择保险公司以及办理投保手续；②协助被保险人或者受益人进行索赔；③再保险经纪业务；④为委托人提供防灾、防损或者风险评估、风险管理咨询服务；⑤中国保监会批准的其他业务。
《保险经纪机构监管规定》第三十条规定，保险经纪机构及其分支机构可以经营下列保险经纪业务：①为投保人拟订投保方案、选择保险公司以及办理投保手续；②协助被保险人或者受益人进行索赔；③再保险经纪业务；④为委托人提供防灾、防损或者风险评估、风险管理咨询服务；⑤中国保监会批准的其他业务。
第4题：
甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为（ ）。
甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为（ ）。
A、聚焦战略
B、低成本战略
C、一体化成长战略
D、多样化战略
B、低成本战略
C、一体化成长战略
D、多样化战略
答案：C
解析：
一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略。一体化成长战略有两种类型：①纵向一体化，如具有较强市场优势的房地产经纪机构，通过提供房地产经纪服务的配套服务，如代办贷款、协办房地产产权转让手续等，使其服务内容向纵深发展，或是向下游联合或兼并相关服务企业组成联合体，统一规划和发展。再如房地产经纪机构根据市场需要和自身的条件，充分发挥企业在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产开发领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，向上游拓展企业的业务。②水平一体化，是指房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业，通过规模经济加速发展的一种战略。
第5题：
下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。
A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.综合性房地产经纪机构
C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
B.综合性房地产经纪机构
C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
答案：B
解析：
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。
第6题：
房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。
A:建立品牌战略
B:进行集约性管理
C:选择恰当的经营模式
D:完成业务额
B:进行集约性管理
C:选择恰当的经营模式
D:完成业务额
答案：C
解析：
第7题：
关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是( )。
A:根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式
B:单店模式和多店模式中的“店”是指门店
C:目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构
D:目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式
E:混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合
B:单店模式和多店模式中的“店”是指门店
C:目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构
D:目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式
E:混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合
答案：C,D,E
解析：
A还包括连锁经营模式;B中的店是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构的下属分支机构，也可以是独立的房地产经济公司，但不是门店。
第8题：
下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。
A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
B、综合性房地产经纪机构
C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
B、综合性房地产经纪机构
C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
答案：B
解析：
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。
第9题：
下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是( )。
A:采取合并其他房地产经纪机构来扩大经营规模的战略是聚焦战略
B:采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略
C:采取设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略
D:采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略
B:采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略
C:采取设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略
D:采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略
答案：C
解析：
第10题：
下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是( )。
A:房地产经纪机构的营业执照
B:地产经纪合同文本
C:房地产经纪收费标准
D:房地产经纪收费发票
B:地产经纪合同文本
C:房地产经纪收费标准
D:房地产经纪收费发票
答案：D
解析：