理财规划师专业能力
单选题单位自己新建建筑物后用于对外出租适用的营业税税收政策是()。A 暂免征营业税B 按建筑业征收营业税C 按租金收入征收营业税D 自建行为按建筑业征收营业税租赁行为按服务业征收营业税
题目
暂免征营业税
按建筑业征收营业税
按租金收入征收营业税
自建行为按建筑业征收营业税租赁行为按服务业征收营业税
相似问题和答案
第1题：
单位和个人将自己新建的房屋对外销售，应( )。
A．其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税
B．按销售不动产征收营业税
C．按建筑业的税目征收营业税
D．免征营业税
第2题：
下列项目中，应按照视同发生应税行为缴纳营业税的有( )。
A．单位将不动产无偿赠送其他单位
B．单位将土地使用权无偿赠送其他单位
C．单位将新建建筑物销售
D．单位将新建建筑物自用
第3题：
下列各项中，需要按照“建筑业”税目征收营业税的是（ ）。
A.自建建筑物用于抵押
B.出租自建建筑物
C.投资入股的自建建筑物
D.自建建筑物后销售
【正确答案】：D
【答案解析】：自建建筑物后销售，应当按建筑业3％和销售不动产5％的税率缴纳营业税。
第4题：
根据营业税法律制度的规定，下列各项所涉及的自建行为应按“建筑业”税目缴纳营业税的是( )。
A．自建建筑物自用的
B．自建建筑物用于出租的
C．自建建筑物对外销售的
D．自建建筑物用于投资入股的
【解析】(1)选项A:无需缴纳营业税；(2)选项BD:可能涉及“服务业——租赁业”税目营业税，但其自建行为无需缴纳营业税；(3)选项C：交两道营业税，其自建行为按“建筑业”税目缴纳营业税，其销售行为按“销售不动产”税目缴纳营业税。
第5题：
A.出租自建建筑物
B.自建自用建筑物
C.投资入股的建筑物
D.自建建筑物后销售
第6题：
事业单位应当对本单位用于( )的资产实行专项管理。
A．对外投资
B．出租
C．出借
D．对外担保
E．出售
第7题：
此题为判断题(对，错)。
第8题：
单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务缴纳营业税。( )
A．正确
B．错误
第9题：
单位和个人自己新建建筑物后销售的，应（ ）。
A．免征营业税
B．按建筑业的税目征收营业税
C．按销售不动产征收营业税
D．其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税
单位和个人自己新建建筑物后销售的，其自建行为按建筑业税目征收营业税，其销售行为按销售不动产税目征收营业税。
第10题：
根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的是 ( )。
A．自建自用建筑物，其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围
B．自建建筑物出租，应当按照“建筑业”税目征收营业税
C．自建房屋对外销售的，按“销售不动产”税目征收营业税
D．自建房屋对外销售，按“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税
【解析】选项B：出租或投资人股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围。