房地产开发经营与管理

判断题建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。（　）A 对B 错

题目
判断题
建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。（　）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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第1题：

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

建筑形态控制指标：建筑高度、建筑间距、建筑后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段的建筑规定。容积率属于规定性指标。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是（ ）。

A．总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计

B．规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

C．规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标

D．规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等

E．工程量估算和投资效益分析


正确答案：BCD

第4题：

下列指标中，说明居住区较好的是（　　）。

A、容积率高
B、建筑密度小
C、建筑间距大
D、人口密度大

答案：B
解析：
建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。对于一个住宅小区来说，建筑密度越小，说明小区活动场所、绿地等面积越大，也就意味着小区的居住生活质量就会越高。

第5题：

规划设计条件对房地产产品定位的限制包括()。

A:容积率
B:单位投资额
C:建筑高度
D:建筑间距
E:车库数量比率

答案：A,C,D,E
解析：
规划设计条件对房地产产品定位的限制包括：①容积率；②建筑高度；③建筑间距；④车库数量比率。

第6题：

城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）

A 建筑密度 B. 建设高度

C. 绿地率 D. 建筑容积率


正确答案：ABD

第7题：

下列控制性规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。

A．建筑高度

B．建筑间距

C．建筑密度

D．建筑后退红线距离


正确答案：C

第8题：

下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）

A 建筑密度

B 建筑控制高度

C 建筑色彩

D 建筑红线后退距离

E 容积率


正确答案：ABDE

第9题：

下列指标中，说明居住区较好的是（　　）。

A.容积率高
B.建筑密度小
C.建筑间距大
D.人口密度大

答案：B
解析：
建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。对于一个住宅小区来说，建筑密度越小，说明小区活动场所、绿地等面积越大，也就意味着小区的居住生活质量就会越高。

第10题：

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。


答案：错
解析：
容积率属于环境容量控制指标。

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