房地产开发经营与管理
判断题最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（ ）A 对B 错
题目
判断题
最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（ ）
A
对
B
错
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
项目不确定性中的盈亏平衡分析，用盈亏平衡点来分析项目的抗风险能力时，一般情况下( )。
A．盈亏平衡点越高，表明项目抗风险能力越强
B．盈亏平衡点越低，表明项目抗风险能力越强
C．盈亏平衡点越低，表明项目抗风险能力越弱
D．纳税越低，表明项目抗风险能力越强
正确答案：B
解析：盈亏平衡点都是越低越好，因为盈亏平衡点越低表明项目抗风险能力越强。
解析：盈亏平衡点都是越低越好，因为盈亏平衡点越低表明项目抗风险能力越强。
第2题：
在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（ ）
答案：对
解析：
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占毛租金收入的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低，进而影响到投资项目的投资绩效。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。
第3题：
一般来说，流动比率和速动比率越低，说明企业资产的变现能力越强，短期偿债能力越强，反之亦然。（ ） A．对 B．错
正确答案：×
一般来说，流动比率和速动比率越低，说明企业资产的变现能力越低，短期偿债能力越低，反之亦然。
一般来说，流动比率和速动比率越低，说明企业资产的变现能力越低，短期偿债能力越低，反之亦然。
第4题：
以下对建设项目的投资风险分析表达正确的是( )。
A:盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强
B:盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱
C:不确定性因素的敏感性分析越敏感，项目的风险就越小
D:盈亏平衡生产能力利用率越高，抗风险能力也越强
B:盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱
C:不确定性因素的敏感性分析越敏感，项目的风险就越小
D:盈亏平衡生产能力利用率越高，抗风险能力也越强
答案：A
解析：
第5题：
(2016年真题) 在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风除的能力越强。
第6题：
下列关于建设项目投资风险分析的描述，正确的是（ ）
A、投资回收期越长，项目抗风险能力越强
B、投资回收期越长，项目抗风险能力越弱
C、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强
D、敏感性因素越不敏感，项目的风险越大
B、投资回收期越长，项目抗风险能力越弱
C、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强
D、敏感性因素越不敏感，项目的风险越大
答案：B
解析：
2020/2019版教材P23
静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。
静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。
第7题：
在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风除的能力越强。
第8题：
最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力( )。
A．越弱
B．无法确定
C．越强
D．为0
正确答案：C
第9题：
盈亏平衡点越低，表示项目( )。
A.适应市场变化的能力越弱，抗风险能力越弱
B.适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强
C.适应市场变化的能力越弱，抗风险能力越强
D.适应市场变化的能力越强，抗风险能力越弱
B.适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强
C.适应市场变化的能力越弱，抗风险能力越强
D.适应市场变化的能力越强，抗风险能力越弱
答案：B
解析：
盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。
第10题：
盈亏平衡点越低，说明项目( )。
A:适应市场变化能力越强，抗风险能力越强
B:适应市场变化能力越强，抗风险能力越弱
C:适应市场变化能力越弱，抗风险能力越强
D:适应市场变化能力越弱，抗风险能力越弱
B:适应市场变化能力越强，抗风险能力越弱
C:适应市场变化能力越弱，抗风险能力越强
D:适应市场变化能力越弱，抗风险能力越弱
答案：A
解析：