建设银行(个贷业务)考试

判断题个人商业用房贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率及浮动区间，实行上限管理，下限放开，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。A 对B 错

题目
判断题
个人商业用房贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率及浮动区间，实行上限管理，下限放开，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。
A

对

B

错

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第1题：

个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：A
解析：中国人民银行2008年10月27 公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。

第2题：

个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的( )倍。

A.0.5

B．0.7

C．0.9

D．1


正确答案：B
B【解析】中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的o．7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

第3题：

个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的70%。（ ）


正确答案：√
略。

第4题：

自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，新 的下限利率水平为（　　）。

A、相应期限档次贷款基准利率的0．
7倍
B、相应期限档次贷款基准利率
C、相应期限档次贷款基准利率的1.1倍
D、相应期限档次贷款基准利率的0．
85倍

答案：A
解析：

第5题：

下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（　　）。

A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开

答案：C
解析：
个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。

第6题：

下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的是( )。

A．按商业性贷款利率执行

B．上限放开，实行下限管理

C．计息、结息方式，由借贷双方协商确定

D．期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

E．目前个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍


正确答案：ABCDE
解析：ABCDE五项关于目前个人住房贷款利率的说法都是正确的。

第7题：

个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。( )


正确答案：√
A【解析】略。

第8题：

个人住房贷款利率原则为个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行( )。

A．上限放开，下限管理

B．上限放开，下限放开

C．上限管理，下限管

D．上限管理，下限放开


正确答案：A
解析：个人住房贷款利率原则：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

第9题：

下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（　　）。

A、按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
B、按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
C、按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
D、按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开

答案：C
解析：

第10题：

关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是( )。

A.一般来说，个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算
B.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
C.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．8倍
D.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率

答案：B
解析：
一般来说，个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，A项错误；个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，B项正确；中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0．7倍，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，C项错误；存量贷款利率需要调整的，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定，D项错误。

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