建设银行(个贷业务)考试

判断题有意向申请拍卖房个人住房贷款的借款人提供报纸拍卖公告但不需要整版原件。A 对B 错

题目
判断题
有意向申请拍卖房个人住房贷款的借款人提供报纸拍卖公告但不需要整版原件。
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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第1题：

申请个人住房贷款一般需要提供（　　）。

A.个人住房借款申请
B.基本证件
C.资金监管手续
D.家庭稳定的经济收入的证明
E.借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明

答案：A,B,D,E
解析：
在贷款过程中，客户应根据银行要求提供贷款所需资料，申请个人住房贷款一般需要提供下列资料：
①个人住房借款申请。②基本证件（指居民二代身份证、居民户口簿和其他有效居留证件、婚姻状况证明）。③借款人家庭稳定的经济收入的证明，这个证明对能否贷款成功及最高贷款额度有比较大的影响。④符合规定的购买（建造、大修）住房合同、协议或其他批准文件。⑤借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明。⑥抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。为提高房子抵押贷款通过率，要尽量多地提供家庭其他财产证明（如房屋所有权证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。

第2题：

再交易个人住房贷款，贷款资金必须直接转账划转给（）。

  • A、买房人
  • B、卖房人
  • C、贷款人
  • D、借款人

正确答案:B

第3题：

个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。

A．办理个人住房贷款的程序

B．申请个人住房贷款需提供的资料

C．个人住房贷款品种介绍

D．申请个人住房贷款应具备的条件

E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话


正确答案：ABCDE
解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。

第4题：

申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）

  • A、个人住房贷款申请书。
  • B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
  • C、建行网点开户的存折、银行卡
  • D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
  • E、借款人婚姻状况证明
  • F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

正确答案:A,B,D,E,F

第5题：

有意向申请拍卖房个人住房贷款的借款人提供报纸拍卖公告但不需要整版原件。


正确答案:错误

第6题：

不良个人住房贷款的处置方式有（ ）。

A.银行直接变卖
B.向法院提起诉讼
C.通过拍卖行竞拍
D.与借款人协商变卖
E.申请强制执行

答案：B,D,E
解析：
不良个人住房贷款的处置方式有：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

第7题：

个人住房循环贷款可适用于（）。

  • A、首次向我行申请个人住房贷款的借款人
  • B、在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人
  • C、在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人
  • D、在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人

正确答案:A,B,C,D

第8题：

不良个人住房贷款的处置方式不包括（　　）。

A、通过拍卖行竞拍
B、申请强制执行
C、向法院提起诉讼
D、与借款人协商变卖

答案：A
解析：

第9题：

申请拍卖房个人住房贷款的借款人不需提供（）

  • A、身份证明文件
  • B、偿还能力证明文件
  • C、报纸拍卖公告（整版原件）
  • D、房屋鉴定报告

正确答案:D

第10题：

个人住房循环贷款不适用于（）。

  • A、已在我行办理个人住房贷款的借款人
  • B、向我行申请置换式个人住房贷款的借款人
  • C、向我行申请非交易转按贷款的借款人
  • D、已有三笔个人住房贷款的借款人

正确答案:D

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