建设银行(个贷业务)考试
多选题楼盘准入房屋类型包括（）A普通住宅B车库C纯商业用房（含写字楼）D高档住宅（别墅）
题目
多选题
楼盘准入房屋类型包括（）
A
普通住宅
B
车库
C
纯商业用房（含写字楼）
D
高档住宅（别墅）
参考答案和解析
正确答案：
A,C
解析：
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第1题：
建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价一倍以上的高档住宅被称之为( )。
A．办公楼或写字楼
B．商业用房
C.公寓、别墅
D．工业用房
正确答案：C
第2题：
住宅可分为普通住宅、高档住宅及（ ）。
A.别墅
B.办公楼
C.商铺
D.市场
B.办公楼
C.商铺
D.市场
答案：A
解析：
住宅可分为普通住宅、高档住宅及别墅。需注意住宅产品应靠近学校、公园、公共交通设施。
第3题：
住宅按档次可以分为普通住宅、高档住宅和()。
A.简易住宅
B.乡村别墅
C.集体宿舍
参考答案：A
第4题：
住房包括（）
- A、普通住宅、写字楼、公寓
- B、写字楼、高档住宅、别墅
- C、普通住宅、高档住宅、商铺
- D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
正确答案:D
第5题：
个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
正确答案:错误
第6题：
单位建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价1倍以上的高档住宅是指( )。
A:商业用房
B:工业用房
C:办公楼或写字楼
D:公寓、别墅
B:工业用房
C:办公楼或写字楼
D:公寓、别墅
答案：D
解析：
第7题：
可用于商业用房贷款的房屋类型有（）
- A、商品住房
- B、别墅
- C、商铺
- D、房改房
- E、写字楼
正确答案:C,E
第8题：
以下楼盘项目类型中,() 需由一级分行准入审批。
A、住宅楼盘项目
B、纯商业用房楼盘项目
C、配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目
D、县域的楼盘项目
正确答案：AC
第9题：
可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）
- A、商品住房
- B、别墅
- C、商铺
- D、房改房
- E、写字楼
正确答案:C,E
第10题：
楼盘准入房屋类型包括（）
- A、普通住宅
- B、车库
- C、纯商业用房（含写字楼）
- D、高档住宅（别墅）
正确答案:A,B,C,D