建设银行(个贷业务)考试
多选题建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括（）A政府监管机构B房地产经纪机构C房地产开发企业的合作机构D存量房交易当事人
题目
多选题
建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括（）
A
政府监管机构
B
房地产经纪机构
C
房地产开发企业的合作机构
D
存量房交易当事人
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相似问题和答案
第1题：
在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。
A.交易当事人
B.房地产经纪机构
C.交易保证机构
D.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.交易保证机构
D.房地产经纪人员
答案：A
解析：
在客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债，交易结算资金的所有权属于交易当事人。
第2题：
房地产经纪机构的特点不包括（ ）。
A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
答案：B
解析：
房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。
第3题：
根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要的监管模式有（ ）。
A.政府监管
B.房地产开发企业监管
C.商业银行监管
D.房地产经纪机构监管
E.交易保证机构监管
B.房地产开发企业监管
C.商业银行监管
D.房地产经纪机构监管
E.交易保证机构监管
答案：A,C,D,E
解析：
根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要存在三种监管模式：①政府监管。又分自愿监管和强制监管。②商业银行监管。由房地产行政主管部门指定几家银行作为存量房交易资金的监管银行，买卖双方可以自愿选择一家作为监管银行，交易资金通过监管专用账户划转。③房地产经纪机构或交易保证机构监管。要求符合条件的房地产经纪机构或交易保证机构，在银行开设监管专用账户，交易资金可以通过该账户划转。
第4题：
房地产经纪机构的特点不包括（ ）。
A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
答案：B
解析：
房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。
第5题：
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。
A、存量房经纪业务中的买方代理
B、存量房经纪业务中的卖方代理
C、新建商品房经纪业务中的买方代理
D、新建商品房经纪业务中的卖方代理
B、存量房经纪业务中的卖方代理
C、新建商品房经纪业务中的买方代理
D、新建商品房经纪业务中的卖方代理
答案：D
解析：
第6题：
下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。
A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
B、综合性房地产经纪机构
C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
B、综合性房地产经纪机构
C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
答案：B
解析：
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。
第7题：
房地产经纪机构的业务类型包括( )。
A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D:综合性房地产经纪机构
E:专业性房地产经纪机构
B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D:综合性房地产经纪机构
E:专业性房地产经纪机构
答案：A,B,C,D
解析：
本题考核的是不同业务类型的房地产经纪机构的内容。主要包括：(1)存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;(2)新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;(3)策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;(4)综合性房地产经纪机构;(5)其他房地产经纪机构。
第8题：
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。
A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理
答案：D
解析：
参见第1题解析。
第9题：
下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。
A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.综合性房地产经纪机构
C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
B.综合性房地产经纪机构
C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
答案：B
解析：
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。
第10题：
“房易安”房屋交易资金托管业务托管的客户自有资金包括（）等。
- A、订金
- B、预付款
- C、首付款
- D、尾款
正确答案:A,B,C,D