多选题楼盘准入条件（要素）包括（）A贷款最长年限B最高成数C按揭均价D按揭均价的上下浮动比例E按揭规模

第1题：

一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。

• A、最高按揭成数
• B、最长期限
• C、贷款利率
• D、还款方式

第2题：

以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。

• A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
• B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
• C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
• D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

第3题：

若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

• A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
• B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
• C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
• D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

第4题：

某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。

• A、借款人为某行住房按揭贷款客户
• B、贷款成数不超过7成
• C、贷款期限最长20年
• D、借款人年龄加贷款年限之和不超过70年
• E、能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记

第5题：

以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。

• A、最高贷款年限
• B、最高贷款成数
• C、按揭均价
• D、借款人贷款金额

第6题：

办理商业用房按揭贷款时，必须认真审查其销售价格，如价格高于周边同类房产平均价格的，则贷款成数必须降低（）。

• A、20％10％
• B、1020％
• C、20％30％
• D、30％20％

第7题：

（）不强制要求评估。

• A、按揭楼盘项目
• B、一手房屋按揭贷款
• C、二手房按揭贷款
• D、房产抵押贷款

第8题：

楼盘准入条件（要素）包括（）

• A、贷款最长年限
• B、最高成数
• C、按揭均价
• D、按揭均价的上下浮动比例
• E、按揭规模

第9题：

个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。

• A、10
• B、20
• C、30
• D、40

第10题：

住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。

• A、贷款成数
• B、担保方式
• C、保证金比例
• D、借款人数量