建设银行(个贷业务)考试
单选题对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。A 在楼盘封顶，取得预售证后B 在楼盘竣工验收后C 在楼盘拆除排栅后D 在楼盘动工时
题目
单选题
对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
A
在楼盘封顶，取得预售证后
B
在楼盘竣工验收后
C
在楼盘拆除排栅后
D
在楼盘动工时
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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第1题：
个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。
正确答案:正确
第2题：
纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
- A、项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
- B、已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
- C、可出具《房地产权利证》
- D、建行已投入开发贷款的纯商业用房
正确答案:B,C,D
第3题：
以下楼盘项目类型中,() 需由一级分行准入审批。
A、住宅楼盘项目
B、纯商业用房楼盘项目
C、配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目
D、县域的楼盘项目
正确答案：AC
第4题：
对普通楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，必须在竣工验收合格后才能发放个人商业用房贷款
正确答案:错误
第5题：
商业用房贷款选择目标楼盘时，应（）
- A、优先支持与住房项目配套商业用房的贷款需求
- B、优先支持建行已投入开发贷款的纯商业用房项目
- C、严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等类型的商业用房贷款需求
正确答案:A,B,C
第6题：
对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。
- A、“五证”齐全的楼盘
- B、主体工程已通过竣工验收的楼盘
- C、曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘
- D、我行房地产开发贷款支持的楼盘
正确答案:D
第7题：
对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
正确答案:正确
第8题：
纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）
正确答案:错误
第9题：
对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
- A、与住宅相配套并与住宅建筑一体
- B、与车位相配套并与车位建筑一体
- C、与住宅相配套但与住宅建筑分体
- D、纯商业性质
正确答案:A
第10题：
对（）纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后发放个人商业用房贷款。
- A、建行已投入开发贷款的
- B、建行已授信的
- C、建行已评级的
- D、建行已审查的
正确答案:A