静负荷试验
技术鉴定
空负荷试验
负荷试验
第1题:
此题为判断题(对,错)。
第2题:
在起重机械租赁期内,使用单位应每月对设备进行不少于一次的检查、维护和保养,项目部应每周对设备进行不少于一次的检查、维护和保养,专职安全生产管理人员和司机应每天进行检查,并做好检查记录。判断对错
第3题:
第4题:
由有相应资质的单位每年对在用的起重机械至少进行一次检验;停用()以上的起重机械,使用前也应油气做全面检查。
第5题:
第6题:
此题为判断题(对,错)。
第7题:
第8题:
(一)甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权清晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建。
请问:
1.针对该类拆迁估价,在估价程序上应特殊注意哪些环节?
2.装修补偿应如何确定?
3.对已存在的租赁关系,估价时应如何处理?
1.在估价程序上应特殊注意:
(1)被拆迁人不允许估价人员进入酒楼实地查勘,估价人员应做好无利害关系第三人见证工作,(2分)(未说明无利害关系给0分)并在报告中作出相应说明。(1分)
(2)估价机构应将分户初步估价结果向被拆迁人公示7日,(1分)并进行现场说明。(1分)
(3)公示期满后,估价机构将整体估价报告和分户估价报告提交委托人,(1分)并由委托人向被拆迁人转交分户报告。(1分)(共7分)
2.被拆迁房屋室内自行装饰装修补偿金额由拆迁入和被拆迁人协商确定;(1分)协商不成的,可以通过委托评估机构确定。(1分)(共2分)
3.拆迁估价不考虑的房屋租赁因素的影响。(或按完全产权评估)(1分)(共1分)
第9题:
一般制动器在新装配和使用过程中,需对刹车盘与制动鼓的贴合状况进行调整。
第10题:
对新装.拆迁的起重机械,在使用前应进行()和()。