房产经纪人综合练习

名词解释题国有土地有偿使用

题目
名词解释题
国有土地有偿使用
参考答案和解析
正确答案： 国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位或个人使用，而土地使用者按照土地有偿使用合同的规定，一次或分年度向国家缴纳土地有偿使用费的行为。
解析： 暂无解析
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第1题：

国有土地有偿使用的方式包括()

A、国有土地使用权出让

B、国有土地租赁

C、以租代征

D、国有土地使用权作价出资或者入股


答案：ABD

第2题：

国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　　）。

A:出让
B:转让
C:租赁
D:抵押
E:作价出资或入股

答案：A,C,E
解析：

第3题：

什么是国有土地有偿使用？


参考答案：

国有土地有偿使用是指国家将有国土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地有偿使用费用的行为。


第4题：

国有土地有偿使用制度是什么？


正确答案:除国家机关用地、军事用地等依法以划拨方式取得外，建设单位使用国有用地，应当以出让等有偿使用方式取得。买卖或以其他形式非法转让土地的由县级以上人民政府土地主管部门没收违法所得。建设单位缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用，土地有偿使用费30%上缴中央财政，70%留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

第5题：

我国全面推行城镇国有土地有偿使用制度，实行城镇国有土地使用权（ ）的制度。

A.无偿
B.有偿
C.无限期
D.有限期
E.可流动

答案：B,D,E
解析：
国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，在全国范围内全面推行城镇国有土地有偿使用制度改革，实行城镇国有土地使用权有偿、有限期、可流动的制度。

第6题：

国有土地有偿使用的方式有哪些?有偿出让的方式有几种?


正确答案：
国有土地有偿使用的方式：出让租赁作价入股
有偿出让的方式：招标拍卖挂牌

第7题：

国有土地有偿使用的方式主要有（ ）。

A.国有土地租赁
B.国有土地划拨
C.国有土地使用权作价入股
D.国有土地使用权作价出资
E.土地使用权出让

答案：A,C,D,E
解析：
我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除国家核准的划拨土地可以无偿使用外，其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括：①国有建设用地使用权出让；②国有土地租赁；③国有建设用地使用权作价出资（人股）和授权经营。

第8题：

国有土地有偿使用的类型包括：()、()和()。


参考答案：(出让、出租、作价入股)

第9题：

国有土地有偿使用的方式包括（　）。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权出租
C.作价出资
D.入股
E.国有土地使用权划拨

答案：A,B,C,D
解析：
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让.租赁.作价出资或者入股等。

第10题：

国家依法实行（）制度。

  • A、国有土地有偿、无限期使用
  • B、国有土地无偿、有限期使用
  • C、国有土地有偿、有限期使用
  • D、国有土地无偿、无限期使用

正确答案:C

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