房产经纪人综合练习
问答题三级市场转移需交哪些税费？
题目
问答题
三级市场转移需交哪些税费？
参考答案和解析
正确答案：
卖方应交的税费有：
（1）营业税：为售价的5%；
（2）城建维护税：为售价为的0.05%；
（3）印花税：为售价的0.05%；
（4）有所得的，单位须交所得额15%的单位所得税，个人须交20%的个人所得税；
（5）有增值的，须交增值额20%的土地增值费。
买方应交的税费有：
（1）印花税：为售价的0.05%；另每证贴花5元；
（2）登记费：为登记价的0.1%。
（1）营业税：为售价的5%；
（2）城建维护税：为售价为的0.05%；
（3）印花税：为售价的0.05%；
（4）有所得的，单位须交所得额15%的单位所得税，个人须交20%的个人所得税；
（5）有增值的，须交增值额20%的土地增值费。
买方应交的税费有：
（1）印花税：为售价的0.05%；另每证贴花5元；
（2）登记费：为登记价的0.1%。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
清算、交收与财产实际转移之间的关系是（ ）。 A．清算发生财产实际转移 B．交收发生财产实际转移 C．清算、交收均不发生财产实际转移 D．清算、交收均发生财产实际转移
正确答案：B
清算是对应收、应付证券及价款的计算，其结果是确定应收、应付数量或金额，并不发生财产实际转移；交收则是根据清算结果办理证券和价款的收付，发生财产实际转移(虽然有时不是实物形式)。
清算是对应收、应付证券及价款的计算，其结果是确定应收、应付数量或金额，并不发生财产实际转移；交收则是根据清算结果办理证券和价款的收付，发生财产实际转移(虽然有时不是实物形式)。
第2题：
应交税费——应交增值税科目下设三级明细科目，其中属于借方核算的三级科目有（）。
A、应交税费——应交增值税（转出未交增值税）
B、应交税费——应交增值税（进项税额）
C、应交税费——应交增值税（已交税金）
D、应交税费——应交增值税（进项税额转出）
E、应交税费——应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额）
B、应交税费——应交增值税（进项税额）
C、应交税费——应交增值税（已交税金）
D、应交税费——应交增值税（进项税额转出）
E、应交税费——应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额）
答案：A,B,C,E
解析：
“应交税费——应交增值税”的三级明细科目中属于借方核算的科目有“进项税额”、“已交税金”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“转出未交增值税”、“销项税额抵减”。
第3题：
清算、交收与财产实际转移之间的唯一正确关系是（ ）。
A．清算发生财产实际转移
B．交收发生财产实际转移
C．清算、交收均不发生财产实际转移
D．清算、交收均发生财产实际转移
正确答案：B
第4题：
在交车步骤中与顾客一起验车时，服务顾问需完成哪些工作（列举4项）
正确答案: 确认及说明所有维修项目，展示旧件，询问旧件处理方式，外观检查等
第5题：
应交税费——应交增值税科目下设三级明细科目，其中属于借方核算的三级科目有（）。
A.应交税费——应交增值税（转出未交增值税）
B.应交税费——应交增值税（进项税额）
C.应交税费——应交增值税（已交税金）
D.应交税费——应交增值税（进项税额转出）
E.应交税费——应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额）
B.应交税费——应交增值税（进项税额）
C.应交税费——应交增值税（已交税金）
D.应交税费——应交增值税（进项税额转出）
E.应交税费——应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额）
答案：A,B,C,E
解析：
“应交税费——应交增值税”的三级明细科目中属于借方核算的科目有“进项税额”、“已交税金”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“转出未交增值税”、“销项税额抵减”。
第6题：
采用下列哪些内部转移价格不需要外部市场（ ）。
A．市场价格
B．以市场为基础的协商价格
C．变动成本加固定费转移价格
D．全部成本转移价格
正确答案：CD
市场价格需要完全竞争市场，以市场为基础的协商价格要求中间产品存在非完全竞争的外部市场。
市场价格需要完全竞争市场，以市场为基础的协商价格要求中间产品存在非完全竞争的外部市场。
第7题：
清算、交收与财产实际转移之间的关系是（ ）。
A.清算发生财产实际转移 B.交收发生财产实际转移
C.清箅、交收均不发生财产实际转移 D.请算、交收均发生财产实际转移
A.清算发生财产实际转移 B.交收发生财产实际转移
C.清箅、交收均不发生财产实际转移 D.请算、交收均发生财产实际转移
答案：B
解析：
【答案详解】B。清算是对应收、应付证券及价款的计算，其结果是确定应收、应付 数量或金额，并不发生财产实际转移；交收则是根据清算结果办理证券和价款的收付，发 生财产实际转移（虽然有时不是实物形式）。
第8题：
下列关于清算、交收与财产实际转移之间的关系说法正确的是( )．
A．清算发生财产实际转移
B．交收发生财产实际转移
C．清算、交收均不发生财产实际转移
D．清算、交收均发生财产实际转移
正确答案：B
3．B【解析】清算与交收最根本的区别在于：清算是对应收、应付证券及价款的计算，其结果是确定应收、应付数量或金额，并不发生财产实际转移；交收则是根据清算结果办理证券和价款的收付，发生财产实际转移（虽然有时不是实物形式）。
3．B【解析】清算与交收最根本的区别在于：清算是对应收、应付证券及价款的计算，其结果是确定应收、应付数量或金额，并不发生财产实际转移；交收则是根据清算结果办理证券和价款的收付，发生财产实际转移（虽然有时不是实物形式）。
第9题：
三级市场转移需交哪些税费？
正确答案: 卖方应交的税费有：
（1）营业税：为售价的5%；
（2）城建维护税：为售价为的0.05%；
（3）印花税：为售价的0.05%；
（4）有所得的，单位须交所得额15%的单位所得税，个人须交20%的个人所得税；
（5）有增值的，须交增值额20%的土地增值费。
买方应交的税费有：
（1）印花税：为售价的0.05%；另每证贴花5元；
（2）登记费：为登记价的0.1%。
第10题：
二级市场转让包括哪些税费内容？
正确答案: （1）销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取；
（2）城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取；
（3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；
（4）企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取；
（5）登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取；
（6）契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。