房产经纪人综合练习
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相似问题和答案
第1题：
关于不动产登记，下列表述正确的是:
A、不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记
B、不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。
C、不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理
D、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理
B、不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。
C、不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理
D、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理
答案：D
解析：
《不动产登记暂行条例》第17条规定“不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。”故A、B、C选项错误，D选项正确
第2题：
对不符合受理条件的个体工商户登记申请，不予受理，并发给申请人（），并一次告知不予受理的理由。
- A、不予受理通知书
- B、受理通知书
- C、受理通知书和登记通知书
- D、登记通知书
正确答案:A
第3题：
房屋权属登记机关自受理登记申请之日起( )确定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。
A．2日内
B．5日内
C．7日内
D．9日内
正确答案：C
第4题：
哪些情况下，登记机关对企业申请的经营范围不予登记？
正确答案: 企业申请的经营范围中有下列情形的，企业登记机关不予登记：
（一）法律、行政法规、国务院决定禁止企业经营的；
（二）属于许可经营项目，不能提交审批机关的批准文件、证件的；
（三）注册资本未达到法律、行政法规规定的从事该项目经营的最低注册资本数额的；
（四）法律、行政法规、国务院规定特定行业的企业只能从事经过批准的项目而企业申请其他项目的；
（五）法律、行政法规、国务院规定的其他情形的。
第5题：
登记管理机关应当自受理申请之日起（）日内作出准予登记或者不予登记的决定。
- A、7
- B、15
- C、30
- D、60
正确答案:D
第6题：
合伙企业设立登记申请，申请人自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明，否则登记机关不予受理。
正确答案:错误
第7题：
申请办理公司登记，（）应当对申请文件、材料的真实性负责。
- A、公司登记机关
- B、公司登记机关受理人员
- C、申请人
- D、公司登记机关和申请人
正确答案:C
第8题：
登记主管机关在受理企业申请开业登记文件后 () 日内，做出核准登记或者不予核准登记的决定.
A. 25个工作日
B.30日
C.20日
D.45日
B.30日
C.20日
D.45日
答案：B
解析：
登记主管机关在受理申请后30日内，做出核准登记或者不予核准登记的决定
第9题：
哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请？
正确答案:下列两种情况房地产登记机关可以不予受理登记申请
（1）申请文件不齐全；
（2）申请不符合规定；
房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。
第10题：
个体工商户申请设立、变更、注销登记，所提交的文件、证明应当是原件，否则登记机关不予受理。
正确答案:错误