房产经纪人综合练习
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相似问题和答案
第1题：
问答题
简述激励应遵循的原则。
正确答案：
（1）把物质激励与精神激励结合起来。
（2）因人而异的原则。要调查清楚每个员工真正需要的是什么。将这些需要整理、归类，然后再制定相应的激励措施。
（3）奖惩幅度大小适宜的原则。
（4）公平性与效益结合的原则，激励要做到公开、公平、公正，并与效益结合起来。
（5）奖励的导向性原则，要奖励正确的事情，奖励智慧、创造、忠诚、敢担风险、有效率与效益的行为等。
（2）因人而异的原则。要调查清楚每个员工真正需要的是什么。将这些需要整理、归类，然后再制定相应的激励措施。
（3）奖惩幅度大小适宜的原则。
（4）公平性与效益结合的原则，激励要做到公开、公平、公正，并与效益结合起来。
（5）奖励的导向性原则，要奖励正确的事情，奖励智慧、创造、忠诚、敢担风险、有效率与效益的行为等。
解析：
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第2题：
问答题
简述科学的研究方法应遵循的原则。
正确答案：
1、研究程序的公开性
2、收集程序的公开性
3、观察与实验条件的可控性
4、分析方法的系统性
5、所得结论的再现性
6、对未来的预见性
2、收集程序的公开性
3、观察与实验条件的可控性
4、分析方法的系统性
5、所得结论的再现性
6、对未来的预见性
解析：
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第3题：
问答题
简述原料选择应遵循的原则。
正确答案：
原料选择应遵循的原则：有效成分含量高，新鲜；原料来源丰富，产地接近；其中杂质含量可能减少，对由起始原料引入杂质、异构体，必要时应进行相关的研究并提供质量控制方法；原料成本要低；起始原料应质量稳定.可以控制，富含所需目的物并易于获得；原材料还应有来源、标准和供货商的检验报告，必要时应根据制备工艺的要求建立内控标准；对具有手性的起始原料，应定制作为对杂质对映体异构或非对映异构体的限度，同时应对该起始原料在制备过程中可能引如杂质有一定了解。
解析：
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第4题：
问答题
简述选择电缆的截面应遵循哪些原则？
正确答案：
在选择电缆截面时，应遵守以下四条原则：
（1）电缆正常运行时，高温升。
（2）按电缆线路I作时的允许电压损失进行选择。
（3）电缆截面的选择要满足机械强度的要求。
（4）电缆末端的最小二相短路电流应大于馈电开关整定电流值。
（1）电缆正常运行时，高温升。
（2）按电缆线路I作时的允许电压损失进行选择。
（3）电缆截面的选择要满足机械强度的要求。
（4）电缆末端的最小二相短路电流应大于馈电开关整定电流值。
解析：
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第5题：
问答题
简述选择代表企业应遵循的原则。
正确答案：
解析：
第6题：
问答题
简述领导用人应遵循哪些原则？
正确答案：
竞争择优原则；重才用人原则；尊重信任原则；扬长避短原则；整体功能原则；层次授权原则；激励爱护原则；称职适时原则。
解析：
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第7题：
简述房地产开发应遵循的原则。
正确答案: 房地产开发应遵循的原则：
（1）严格执行城市规划原则。《城市规划法》和《城市房地产管理法》确定了"城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，服从城市规划管理"。"房地产开发必须严格执行城市规划"。
（2）坚持经济、社会和环境效益统一的原则。经济效益是房地产开发生存与发展的必备条件，社会效益是指房地产开发对全社会的效果和利益，环境效益是指造福群众、造福后代、改善城市形象。三者统一才能保持强大的生命力。
（3）按照土地使用权出让合同约定的用途、动工开发期限开发土地的原则。
（4）设计、施工必须符合标准和规范，项目竣工验收合格后方可投入使用的原则。
（5）鼓励开发、建设居民住宅的原则。
第8题：
房地产开发应遵循哪些原则?
正确答案：本题考查重点是对“房地产开发的原则”的了解。
根据我国有关法律、法规的规定房地产开发必须遵循以下原则：①符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则。②按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。③坚持旧区改建和新区建设相结合的原则注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域保护和改善城市生态环境保护历史文化遗产。④统筹安排配套基础设施先地下、后地上的原则。⑤对房地产开发加强宏观调控和管理的原则。⑥合理调整房地产开发结构．确保重点的原则。房地产开发的重点是为重点项目配套的房地产开发项目和居民住宅。对花园别墅、高档宾馆等市场需求有限的项目要严格控制。
本题考查重点是对“房地产开发的原则”的了解。 根据我国有关法律、法规的规定，房地产开发必须遵循以下原则：①符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则。②按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。③坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。④统筹安排配套基础设施，先地下、后地上的原则。⑤对房地产开发加强宏观调控和管理的原则。⑥合理调整房地产开发结构．确保重点的原则。房地产开发的重点是为重点项目配套的房地产开发项目和居民住宅。对花园别墅、高档宾馆等市场需求有限的项目要严格控制。
本题考查重点是对“房地产开发的原则”的了解。 根据我国有关法律、法规的规定，房地产开发必须遵循以下原则：①符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则。②按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。③坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。④统筹安排配套基础设施，先地下、后地上的原则。⑤对房地产开发加强宏观调控和管理的原则。⑥合理调整房地产开发结构．确保重点的原则。房地产开发的重点是为重点项目配套的房地产开发项目和居民住宅。对花园别墅、高档宾馆等市场需求有限的项目要严格控制。