房产经纪人综合练习

填空题给未成年人购房，登记时要指定一名（），并且要到公证处公证。

题目
填空题
给未成年人购房，登记时要指定一名（），并且要到公证处公证。
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第1题：

某公证处为扩大业务范围，以人回扣的形式吸引证源。在某外销房的公证中，开发商预售未能达到预期数额导致资金不足，不能履约，给房屋购买者造成损失，其责任承担者是()。

A、开发商

B、房屋购买者

C、公证处

D、开发商和公证处


参考答案：A

第2题：

J省A市为某省级人民政府所在地。经J省司法行政机关批准，在A市相继成立了省一级的M公证处、A市公证处和S区公证处，则对各公证处管辖权行使范围进行规定的管辖称为（）。

  • A、确定管辖
  • B、指定管辖
  • C、协商管辖
  • D、特定管辖

正确答案:A

第3题：

根据法律规定,申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证时,有权办理业务的公证机构有()。

A.不动产所在地公证处

B.当事人住所地公证处

C.当事人经常居住地公证处

D.事实发生地公证处

E.法律行为地公证处


正确答案：ABCDE

第4题：

涉外收养公证的管辖，有管辖权的公证处为（）

  • A、法律行为所在地公证处
  • B、法律事实发生地公证处
  • C、收养人住所地公证处
  • D、被收养人住所地公证处

正确答案:D

第5题：

建筑工程承包合同公证，由（）

  • A、合同签订地的公证处管辖
  • B、当事人住所地的公证处管辖
  • C、建筑项目所在地的公证处管辖
  • D、建筑项目批准机关所在地的公证处管辖

正确答案:C

第6题：

本人和王某购买一套单位集资房，已到公证处作了公证，两个月后却发现王某到公证处所使用的房屋买卖合同是假的，由于公证处的失误造成本人经济损失10万元的购房款，目前王某已被公安机关拘留。本人能否对公证处提起刑事附带民事诉讼？谢谢！


关键是看公证处是否存在过错，就是得有证据。
可以

第7题：

申办房屋买卖合同公证，有管辖权的公证处是（）

  • A、房屋买卖合同签订地
  • B、房屋所在地的公证处
  • C、买方所在地的公证处
  • D、卖方所在地的公证处

正确答案:B

第8题：

申办同一公证事务的若干当事人,在两个以上公证处都有管辖权时,由()。

A.当事人协商管辖

B.公证处之间协商管辖

C.最先受理申请的公证处管辖

D.共同上级司法行政机关指定管辖


正确答案：C

第9题：

甲住所地在北京市A区，经常居住地在北京市B区，甲父乙居北京市C区，乙有一处房产在北京市D区，如果乙欲将D区房产过户给甲，受理乙申请的公证机构是（）

  • A、A区公证处
  • B、B区公证处
  • C、C区公证处
  • D、D区公证处

正确答案:D

第10题：

公证机构的核心人员是（）。

  • A、公证处主任
  • B、公证处调研人员
  • C、公证员
  • D、公务员

正确答案:C

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