房产经纪人综合练习
多选题申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备以下（）条件。A遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德B经考试取得执业资格证书。如证件自核发之日起超过三年的，应附达到继续教育标准的证明材料C经所在房地产经纪机构同意D身体健康无不良嗜好的E无不予注册情形
题目
多选题
申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备以下（）条件。
A
遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德
B
经考试取得执业资格证书。如证件自核发之日起超过三年的，应附达到继续教育标准的证明材料
C
经所在房地产经纪机构同意
D
身体健康无不良嗜好的
E
无不予注册情形
参考答案和解析
正确答案：
E,B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有（ ）。
A:取得房地产经纪人执业资格证书
B:无犯罪记录
C:具有大学本科以上学历
D:身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
E:经所在经纪机构考核合格
B:无犯罪记录
C:具有大学本科以上学历
D:身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
E:经所在经纪机构考核合格
答案：A,B,D,E
解析：
第2题：
申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（ ）。(2012年真题)
A.取得房地产经纪人员职业资格
B.为房地产经纪机构出资人
C.有本科以上学历
D.有5年以上从业经历
B.为房地产经纪机构出资人
C.有本科以上学历
D.有5年以上从业经历
答案：A
解析：
房地产经纪人员一经取得房地产经纪人职业资格或房地产经纪人协理职业资格，即可申请成为行业组织会员，享有章程赋予的权利，履行章程规定的义务。即取得房地产经纪人员职业资格是申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件。
第3题：
房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力
A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员
B.参加房地产经纪人协会的人员
C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员
D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员
D
房地产经纪人员一经取得房地产经纪人协理从业资格或房地产经纪人执业资格并经申请执业，即可申请成为行业协会会员，享有章程赋予的权利，履行章程规定的义务。虽然房地产经纪行业协会章程对房地产经纪人并不具有强制约束力，但房地产经纪人一经加入房地产经纪协会即表示其自愿接受房地产经纪协会的约束，因此房地产经纪协会章程对参加协会的经纪人员具有强制约束力。
第4题：
申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（ ）。
A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样
B.有固定的经营场所
C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D.有收费许可证
E.符合相关法律规定
B.有固定的经营场所
C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D.有收费许可证
E.符合相关法律规定
答案：A,C,E
解析：
房地产经纪机构的设立应符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国个人独资企业法》等法律法规及其实施细则以及工商登记管理的具体规定。此外，设立房地产经纪机构应当具备一定数量的注册资金和足够数量的房地产经纪专业人员，具体数量由各省、自治区、直辖市建设（房地产）主管部门制定。设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为其行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。
第5题：
申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（ ）。
A.取得房地产经纪人员职业资格
B.为房地产经纪机构出资人
C.有本科以上学历
D.有5年以上从业经历
B.为房地产经纪机构出资人
C.有本科以上学历
D.有5年以上从业经历
答案：A
解析：
房地产经纪人员一经取得房地产经纪人职业资格或房地产经纪人协理职业资格，即可申请成为行业组织会员，享有章程赋予的权利，履行章程规定的义务。即取得房地产经纪人员职业资格是申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件。
第6题：
我国对房地产经纪人员实行职业资格( )制度。
A:考核
B:会审
C:鉴定
D:注册
B:会审
C:鉴定
D:注册
答案：D
解析：
第7题：
凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（ ）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。
A、考核
B、会审
C、鉴定
D、登记
B、会审
C、鉴定
D、登记
答案：D
解析：
按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。
第8题：
申请注册的房地产经纪人员必须同时具备的条件有（ ）。
A.取得房地产经纪人执业资格证书
B.无犯罪记录
C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
D.经所在房地产经纪机构考核合格
E.年龄在30岁以上
B.无犯罪记录
C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
D.经所在房地产经纪机构考核合格
E.年龄在30岁以上
答案：A,B,C,D
解析：
申请注册的人员必须同时具备以下条件：①取得房地产经纪人执业资格证书；②无犯罪记录；③身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作；④经所在房地产经纪机构考核合格。
第9题：
房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。
A:录取
B:注册
C:考核
D:鉴定
B:注册
C:考核
D:鉴定
答案：B
解析：
第10题：
凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（ ）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。
A.考核
B.会审
C.鉴定
D.登记
B.会审
C.鉴定
D.登记
答案：D
解析：
按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。