房产经纪人综合练习

多选题按计价方式的不同，房地产开发项目承包合同一般分为（）。A总价合同B单价合同C成本加酬金合同D总承包合同E分包合同

题目
多选题
按计价方式的不同，房地产开发项目承包合同一般分为（）。
A

总价合同

B

单价合同

C

成本加酬金合同

D

总承包合同

E

分包合同

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第1题：

建设工程承包合同按计价方式不同，可以分为（　）。
A、总价合同
B、固定价合同
C、单价合同
D、可调价合同
E、成本加酬金合同


答案：A,C,E
解析：
本题考查的是合同价格分类。备选答案中的选项B、D，属于按价格是否允许调整进行的分类。参见教材P99或P100～103。

总价合同，单价合同，成本加酬金合同三种

第2题：

常用的合同价款约定方式包括（　）。
A、单价合同
B、总价合同
C、总承包合同
D、分包合同
E、成本加酬金合同


答案：A,B,E
解析：
本题考查的是合同价款的约定与调整。目前常用的合同价款约定方式有单价合同、总价合同和成本加酬金合同。

第3题：

项目合同的类型,按承包合同的计价方法可以分为( )。

A.总价合同

B.单价合同

C.成本加酬金合同

D.总包合同

E.分包合同


参考答案：ABC

第4题：

建设工程合同按承包工程计价方式可分为( )。

A、总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同
B、固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同
C、固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同
D、总价合同、单价合同、成本补偿合同

答案：D
解析：
2018版教材P292
建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

第5题：

根据合同计价方式划分，项目合同类型可以分为()。

A、总价合同
B、成本加酬金合同
C、总包合同
D、单价合同
E、分包合同

答案：A,B,D
解析：
根据合同计价方式划分，项目合同类型通常有总价合同、单价合同和其他价格形式合同，其中，其他价格形式合同包括成本加酬金合同以及合同当事人约定的其他计价形式。CE两项，按合同签约各方的承包关系划分，项目合同类型可以分为总包合同和分包合同。

第6题：

依据计价方式不同，现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型主要有（）。

A、总价合同
B、总承包合同
C、单价合同
D、分包合同
E、成本加酬金合同

答案：A,C,E
解析：
依据计价方式不同，现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型主要有总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

第7题：

建设工程承包合同按计价方式不同，可以分为（　）。

A.总价合同
B.固定价合同
C.单价合同
D.可调价合同
E.成本加酬金合同

答案：A,C,E
解析：
本题考查的是合同价格分类。建设工程承包合同的计价方式通常可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。

第8题：

建设工程合同按承包工程计价方式可分为（ ）。

A．总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同

B．固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同

C．固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同

D．总价合同、单价合同、成本补偿合同


正确答案：D

第9题：

建设工程施工承包合同的计价方式主要有( )。

A、固定单价合同、固定总价合同、固定成本加酬金合同
B、变动单价合同、变动总价合同、变动成本加酬金合同
C、单价合同、总价合同、成本补偿金合同
D、单价合同、总价合同、固定成本加费用合同

答案：C
解析：
2018版教材P292
建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

第10题：

按照计价方式不同，国际工程承包合同划分为（）。

  • A、总价合同
  • B、单价合同
  • C、成本加酬金合同
  • D、总包合同

正确答案:C,D

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