住房公积金专办员考试
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相似问题和答案
第1题：
夫妻关系存续期间，一方继承所得财产是否是夫妻共同财产?( )
A、夫妻关系存续期间，一方继承所得财产皆是夫妻共同财产
B、夫妻关系存续期间，一方继承所得财产不是夫妻共同财产
C、夫妻关系存续期间，一方继承所得财产不一定是共同财产
参考答案：A
第2题：
贷款时，夫妻均在我中心缴存住房公积金，贷款期间，夫妻离异，无贷款一方可否提取自己的住房公积金？
正确答案: 要根据法院判决书或离婚协议中是否有承担偿还该笔贷款的义务来定，无贷款一方若不承担偿还该笔贷款的义务，就可提取自己的住房公积金，否则就不能提取。
第3题：
男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金是不是夫妻共同财产?
参考答案：是
第4题：
夫妻均在我中心缴存住房公积金的，其一方贷有我中心住房公积金贷款，另一方遇退休可否提取自己的住房公积金？
正确答案: 可以部分提取住房公积金偿还贷款，但不能销户。
第5题：
夫妻双方共同购房、离异后如何提取住房公积金？
正确答案: 职工与配偶婚后共同贷款购房，离异后，只有还贷一方可以继续提取住房公积金。丧失房屋所有权的一方，不得以此原因提取公积金。
第6题：
下列哪项不属于夫妻共同财产（ ）。
A.婚后双方的工资、奖金
B.婚后双方已经得到或者应该得到的住房补贴、住房公积金
C.婚后一方以个人财产投资取得的收入
D.一方因身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费
B.婚后双方已经得到或者应该得到的住房补贴、住房公积金
C.婚后一方以个人财产投资取得的收入
D.一方因身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费
答案：D
解析：
《婚姻法》第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：①一方的婚前财产；②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；⑨遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；④一方专用的生活用品；⑤其他应当归一方的财产。
第7题：
夫妻间任何一方以第一买受人签订购房合同（协议），是否会影响申请住房公积金贷款？
正确答案: 双方都符合“借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上”条件的，不会影响（但借款申请人必须是第一买受人）；如仅一方符合，购房合同（协议）上的第一买受人必须以符合条件的作为借款申请人。
第8题：
关于乙银行对王某住房的抵押权的效力，下列说法错误的有（ ）。
A． 该住房为王某个人财产，抵押有效
B．该住房为夫妻共同财产，若乙银行为善意，则抵押有效
C．该住房为夫妻共同财产，抵押有效
D．该住房为夫妻共同财产，抵押无效
正确答案：ACD
在本案中．王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。根据《婚姻法》第17条第2款的规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理价格转让：(三)转让的动产或者不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此只要题目中的银行为善意，就符合适用善意取得制度的情形，故银行享有对该房屋的抵押权。
在本案中．王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。根据《婚姻法》第17条第2款的规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理价格转让：(三)转让的动产或者不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此只要题目中的银行为善意，就符合适用善意取得制度的情形，故银行享有对该房屋的抵押权。
第9题：
住房公积金是否属于夫妻共同财产？
正确答案: 根据《条例》“住房公积金是职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有”的规定，住房公积金的本质属性为工资性质。因而婚姻存续期间的住房公积金属于夫妻共同财产，双方离婚时这部分财产可以依法分割。
第10题：
“约定不明或无法查实的财产”是否属于夫妻共同财产？
正确答案: 是。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”换言之，对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产，双方享有平等处理权，擅自处分可以撤销或要求赔偿，离婚时依法予以分割。