初级房地产经济
单选题房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于（ ）管理。A 合同 B 进度 C 费用 D 质量
题目
单选题
房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于（ ）管理。
A
合同
B
进度
C
费用
D
质量
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相似问题和答案
第1题：
项目监理机构依据建设工程监理合同约定进行合同管理,处理工程暂停及()与解除等事宜。
A、停工
B、复工
C、工程变更
D、索赔
E、施工合同争议
答案：BCDE
第2题：
下列内容中，属于竣工决算的编制依据的有()。
A.项目计划任务书及立项批复文件
B.工程量清单
C.会计核算及财务管理资料
D.工程建设其他费用定额
E.工程签证、工程索赔等合同价款调整文件
B.工程量清单
C.会计核算及财务管理资料
D.工程建设其他费用定额
E.工程签证、工程索赔等合同价款调整文件
答案：A,C,E
解析：
2. 建设项目竣工决算的编制依据建设项目竣工决算应依据下列资料编制：(1)《基本建设财务规则》（财政部第 81 号令）等法律、法规和规范性文件;(2) 项目计划任务书及立项批复文件；(3) 项目总概算书和单项工程概算书文件；(4) 经批准的设计文件及设计交底、图纸会审资料；(5) 招标文件和最高投标限价；(6) 工程合同文件;.(7) 项目竣工结算文件；(8) 工程签证、工程索赔等合同价款调整文件；(9) 设备、材料调价文件记录；(10) 会计核算及财务管理资料；(11) 其他有关项目管理的文件。
第3题：
设备监理工程师的合同管理工作主要包括( )。
A．协助业主编制合同文件
B．确保合同履行过程中的有关信息畅通
C．根据自己的意志处理合同履行中的各种事宜
D．处理好违约、索赔及争议处理等有关事宜
E．做好设备合同的结算和清理事宜
正确答案：ABDE
第4题：
下列内容中，属于竣工决算的编制依据的有（ ）。
A：项目计划任务书及立项批复文件
B：工程量清单
C：会计核算及财务管理资料
D：工程建设其他费用定额
E：工程签证、工程索赔等合同价款调整文件
B：工程量清单
C：会计核算及财务管理资料
D：工程建设其他费用定额
E：工程签证、工程索赔等合同价款调整文件
答案：A,C,E
解析：
2019版教材P301
2.建设项目竣工决算的编制依据建设项目竣工决算应依据下列资料编制：（1）《基本建设财务规则》（财政部第81号令）等法律、法规和规范性文件;
（2）项目计划任务书及立项批复文件；
（3）项目总概算书和单项工程概算书文件；
（4）经批准的设计文件及设计交底、图纸会审资料；
（5）招标文件和最高投标限价；
（6）工程合同文件;.
（7）项目竣工结算文件；
（8）工程签证、工程索赔等合同价款调整文件；
（9）设备、材料调价文件记录；
（10）会计核算及财务管理资料；
（11）其他有关项目管理的文件。
2.建设项目竣工决算的编制依据建设项目竣工决算应依据下列资料编制：（1）《基本建设财务规则》（财政部第81号令）等法律、法规和规范性文件;
（2）项目计划任务书及立项批复文件；
（3）项目总概算书和单项工程概算书文件；
（4）经批准的设计文件及设计交底、图纸会审资料；
（5）招标文件和最高投标限价；
（6）工程合同文件;.
（7）项目竣工结算文件；
（8）工程签证、工程索赔等合同价款调整文件；
（9）设备、材料调价文件记录；
（10）会计核算及财务管理资料；
（11）其他有关项目管理的文件。
第5题：
按照项目管理工作任务，不属于房地产开发项目管理系统的是()。
A:风险管理
B:合同管理
C:现场管理
D:设计项目管理
B:合同管理
C:现场管理
D:设计项目管理
答案：D
解析：
按照项目管理工作任务，房地产开发项目管理系统可以分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理。根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为建设项目管理、设计项目管理、工程咨询项目管理、施工项目管理。
第6题：
下列工程造价管理活动中，不属于工程量清单计价活动的是（）。
A.工程支付
B.索赔与现场签证
C.工程计价争议处理
D.竣工决算
B.索赔与现场签证
C.工程计价争议处理
D.竣工决算
答案：D
解析：
工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：工程量清单的编制，招标控制价、投标报价的编制，工程合同款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。@##
第7题：
下列工作中， 属于工程项目决策阶段造价管理内容的是（ ） 。
A.提出项目建议书
B.编制招标控制价
C.索赔方案设计
D.编制工程量清单
B.编制招标控制价
C.索赔方案设计
D.编制工程量清单
答案：A
解析：
在投资决策阶段： 提出项目建议书、 可行性研究、 投资估算。
第8题：
13 ．下列工程造价管理活动中，不属于工程量清单计价活动的是（ ）。
A ．工程支付
B ．索赔与现场签证
C ．工程计价争议处理
D ．竣工决算
正确答案：D
第9题：
下列不属于房地产开发项目管理根据管理者的不同进行分类的是()。
A:工期管理
B:建设项目管理
C:工程咨询项目管理
D:设计项目管理
B:建设项目管理
C:工程咨询项目管理
D:设计项目管理
答案：A
解析：
根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为建设项目管理、设计项目管理、工程咨询项目管理、施工项目管理。
第10题：
就《计价规范》而言，下列说法中错误的是（ ）。
A.国有资金投资项目必须采用工程量清单计价
B.工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据
C.不采用工程量清单计价的建设工程，应执行规范除工程量清单等专门规定外的其他规定
D.补充项目清单由工程造价管理机构编制
B.工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据
C.不采用工程量清单计价的建设工程，应执行规范除工程量清单等专门规定外的其他规定
D.补充项目清单由工程造价管理机构编制
答案：D
解析：
本题考查工程量清单的编制。根据“计价规范”的规定，如果出现“计量规范”附录中未包括的项目，编制人应做补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。