初级房地产经济

多选题下列行为中，列入契税征收对象的有（　）。A国有土地使用权出让 B土地使用权赠与 C土地使用权交换 D房屋使用权转移 E农村集体土地承包经营权转移

题目
多选题
下列行为中，列入契税征收对象的有（　）。
A

国有土地使用权出让 

B

土地使用权赠与 

C

土地使用权交换 

D

房屋使用权转移 

E

农村集体土地承包经营权转移

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第1题：

不应征收契税的行为的是（ ）。

A．土地使用权转让

B．国有土地使用权出让

C．房屋买卖

D．农村集体土地承包经营权的转移


正确答案：D
下列行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：(1)国有 土地使用权出让；(2)土地使用权转让，包括出售、赠与、交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；(3)房屋买卖、赠与、交换。

第2题：

下列行为不属于契税征税范围的是()。

A:国有土地使用权出让
B:以房屋抵债
C:农村集体土地承包经营权的转移
D:房屋赠与

答案：C
解析：
本题考查契税的征税范围。契税征税范围的是：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

第3题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

A、房屋买卖

B、国有土地使用权出让

C、房屋赠与

D、农村集体土地承包经营权转移


正确答案：ABC
专家解析：正确答案：ABC   题型：常识题   难易度：易 
本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第4题：

下列行为中，列人契税征收对象的有( )。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权赠与
C.土地使用权交换
D.房屋使用权转移
E.农村集体土地承包经营权转移

答案：A,B,C
解析：
以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（3）房屋买卖、赠与和交换。

第5题：

下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权赠与
C.土地使用权交换
D.房屋使用权转移
E.农村集体土地承包经营权转移

答案：A,B,C
解析：
以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖、赠与和交换。

第6题：

根据《契税暂行条例》的规定，对于下列行为应当征收契税（ ）。

A．国有土地使用权的出让

B．乡村企业土地使用权的转让

C．房屋的赠与

D．农村集体土地承包经营权的转移


正确答案：ABC
土地使用权的转移(包括出让和转让)和房屋权属的转移(包括买卖．赠与和交换)均缴纳契税，但农村集体土地承包经营权的转移不缴纳契税。

第7题：

下列行为中，列入契税征收对象的有(　)。

A:国有土地使用权出让
B:土地使用权赠与
C:土地使用权交换
D:房屋使用权转移
E:农村集体土地承包经营权转移

答案：A,B,C
解析：
以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖、赠与和交换。

第8题：

《契税暂行条例》所称“转移土地、房屋权属”是指（ ）行为。

A．国有土地使用权出让

B．农村集体土地承包经营权转移

C．房屋买卖

D．房屋交换

E．房屋赠与


正确答案：ACDE

第9题：

下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.农村集体土地承包经营权转移
D.房屋买卖与赠与

答案：C
解析：
以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖、赠与和交换。

第10题：

下列各项需要缴纳契税的有（　　）。

A.房屋买卖
B.国有土地使用权转让
C.房屋赠与及交换
D.国有土地使用权出让
E.农村集体土地承包经营权的转移

答案：A,B,C,D
解析：
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。

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