初级房地产经济

多选题下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（　）。A依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2% B依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=租金收人×1.2% C依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12% D依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收人×12% E依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=房产原值×12%

题目
多选题
下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（　）。
A

依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2% 

B

依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=租金收人×1.2% 

C

依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12% 

D

依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收人×12% 

E

依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=房产原值×12%

参考答案和解析
正确答案： D,B
解析： 房产税按年征收、分期缴纳，其应纳税额的计算公式为：依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2%,依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%。
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相似问题和答案

第1题：

依照租金收入计算房产税的，按当月实际租金收入计算应纳税额，于月份终了后()内缴纳。

A、10日

B、15日

C、7日

D、5日


参考答案：D

第2题：

以房产原值为计税依据的房产税计算公式是（ ）。

A．应纳税额＝房产原值×1.2%

B．应纳税额＝房产原值×12%

C．应纳税额＝房产余值×1.2%

D．应纳税额＝房产余值×12%


正确答案：C
以扣除当地规定扣除比例后的余额为计税基础。

第3题：

依照房产余值计算缴纳房产税时,其税率为()。

A、1.2%

B、12%

C、10%

D、1.0%


参考答案：A

第4题：

下列关于房产税的说法中，错误的是( )。


A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

B.产权出典的，由承典人缴纳

C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D.房产税由产权所有人缴纳

答案：A
解析：
A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第5题：

依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的税率为12％。（　　）


答案：对
解析：

第6题：

下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（ ）。

A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×1.2%

B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×1.2%

C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×12%

D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×12%

E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝房产计税原值×12%


正确答案：AD

第7题：

下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B、产权出典的，由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳

答案：A
解析：

第8题：

房产税的应纳税额计算公式表示正确的是( )。

A．应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率

B．应纳税额=房产计税余值×原值减除率

C．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率

D．应纳税额=房产计税余值×(1-原值减除率)


正确答案：C
解析：应纳税额=房产计税余值×适用税率=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率。故本题答案为C。

第9题：

依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额计算公式为( )。

A.租金收入×1．2％
B.租金收入×0．12％
C.租金收入×12％
D.租金收入×5％

答案：C
解析：
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额为租金收入×12％。

第10题：

下列房产租金收入应缴纳的应纳税额计算公式为（　　）。

A.=租金收入×1．2％
B.=租金收入×0．12％
C.=租金收入×12％
D.=租金收入×5％

答案：C
解析：
房产租金收入应缴纳的应纳税额计算公式为租金收入×12％。

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