初级房地产经济

多选题物业管理内涵包括（）。A服务对象是业主和物业使用人B使物业保值增值C本质是提供一种有偿服务，属于第三产业D属补充性、协助性安全防范性质E物业管理的客体是物业

题目
多选题
物业管理内涵包括（）。
A

服务对象是业主和物业使用人

B

使物业保值增值

C

本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

D

属补充性、协助性安全防范性质

E

物业管理的客体是物业

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第1题：

全美物业管理协会所确定的基本物业管理的功能包括维修保养。()


正确答案：对

第2题：

物业管理的基本环节包括以下()

A物业管理的早期介入

B物业管理的接管验收

C用户入住

D日常管理


参考答案：ABCD

第3题：

《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵包括( )。

A．尊重和维护业主的财产权利

B．建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制

C．维护业主的合法权益

D．《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动

E．妥善处理政府和市场的关系


正确答案：ABDE

第4题：

每一个概念都包括内涵与外延两个方面。概念的内涵和外延的关系是( )

A.内涵越大，外延越大
B.内涵越小，外延越小
C.内涵越大，外延越小
D.内涵越小，外延越大

答案：C,D
解析：
概念的内涵是指概念的质，即概念所反映的事物的本质特征。外延是指概念的量，即概念的范围。如“脊椎动物”这个概念的内涵是有生命和有脊椎，它的外延包括一切有脊椎的动物。而“鸟”这个概念的内涵除了有生命和有脊椎之外，还有有羽毛、无齿有喙等，它的外延只是一切鸟类。“鸟”的内涵相对“脊椎动物”增加了，而它的外延却变小了。

第5题：

《物业管理条例》中法律制度的内涵不包括( )。

A．尊重和维护业主的财产权利

B．建立业主民主协商机制

C．自主管理的机制

D．平衡利益机制

E．物业与物业人员的道德规范


正确答案：CE

第6题：

物业管理()原则的内涵,是指物业管理的根本任务是服务,寓管理于服务之中。

A、专业高效

B、业主主导

C、收费合理

D、服务第一


参考答案：D

第7题：

物业管理风险的内容包括( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．物业管理合同订立的风险

D．日常物业管理的风险

E．前期介入的风险


正确答案：ABD

第8题：

物业服务企业的出现，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。

A．综合型

B．专业型

C．管理型

D．系统型


正确答案：C

第9题：

下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是( )。

A．业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现

B．《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为

C．物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范

D．物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节


正确答案：D

第10题：

物业管理的内涵包括（ ）。

A.物业管理的管理对象是物业
B.物业管理的服务对象是物业
C.物业管理的服务对象是人
D.物业管理的属性是服务
E.物业管理的属性是经营

答案：A,C,E
解析：
物业管理的内涵包括如下几点：①物业管理的管理对象是物业；②物业管理的服务对象是人，即物业所有人（业主）和物业使用人；③物业管理的属性是经营。

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