初级房地产经济

多选题房地产开发项目前期工作的主要内容有（　）。A取得房地产开发用地 B进行规划设计，获得规划许可证 C编制施工组织总设计 D对施工现场进行“三通一平” E控制项目的进度、质量和投资

题目
多选题
房地产开发项目前期工作的主要内容有（　）。
A

取得房地产开发用地 

B

进行规划设计，获得规划许可证 

C

编制施工组织总设计 

D

对施工现场进行“三通一平” 

E

控制项目的进度、质量和投资

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。

A．取得建设用地

B．取得建设项目的立项批复

C．房地产开发建设

D．完成房屋拆迁

E．审定项目规划设计等方面工作


正确答案：ABDE

第2题：

下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。

A、进行项目的财务评价
B、获取项目所需土地
C、确定规划设计方案并获得批准
D、对项目的建设工程进行招标
E、提交项目开工申请并获得批准

答案：B,C,D,E
解析：
考点:投资机会选择与决策分析。选项A进行项目的财务评价属于投资机会选择与决策分析阶段。

第3题：

下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

A．获得土地使用权

B．确定规划设计方案并获得规范许可

C．遴选工作人员

D．开工申请


正确答案：C
[答案] C  除C项外，前期工作的主要内容还包括：建设工程招标征地、拆迁，安置、补偿，规划设计及建设方案的制定；施工现场的水、电、路通和场地平整；市政设施接驳的谈判与协议；安排短期和长期信贷；对拟建中的项目寻找预租(售)的客户；对市场状况进行进一步的分析，初步确定更为详细的估算；对承包商的选择提出建议，也可与部分承包商进行初步洽商；开发项目保险事宜洽谈。

第4题：

房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面工作。

  • A、取得建设用地
  • B、审定项目规划设计
  • C、投资机会选择与决策分析
  • D、取得建设项目的立项批复
  • E、完成房屋拆迁

正确答案:A,B,D,E

第5题：

（）是项目建设的最后阶段，其主要内容是对项目前期工作、实施过程和运营情况进行综合分析，衡量和分析实际运营与预测的差距并寻找原因。


正确答案:项目后评估阶段

第6题：

房地产开发前期工作阶段的内容包括()

A:取得建设用地
B:取得建设项目的立项批复
C:完成房屋拆迁
D:审定项目规划设计
E:完成项目建成后的物业管理方案

答案：A,B,C,D
解析：
房地产开发前期工作阶段的内容：包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面的工作。

第7题：

对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。

A、土地储备
B、销售方案的细化
C、建设项目的质量控制
D、申领《建设用地规划许可证》

答案：D
解析：
考点:土地储备与土地开发。选项A土地储备是政府行为，对房地产开发来说，前期应是获取土地。选项B属于租售阶段；选项C属于建设阶段的工作内容。

第8题：

房地产开发一般可以划分为( )几个阶段。

A．审定项目规划设计

B．投资机会选择与决策分析

C．房地产开发前期工作

D．房地产开发建设

E．房地产租售经营


正确答案：BCDE

第9题：

房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？


正确答案: （一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。2.市场需求容量调查与分析①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。3.消费者和消费者行为调查与分析①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。4.竞争情况调查与分析①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。（四）开发项目SWOT分析①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项目的威胁分析。（五）开发项目的市场定位①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位；⑥物业管理定位。（六）开发项目的产品策划及规划建议①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。（八）开发项目房地产项目广告策划及销售①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。

第10题：

下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

  • A、投资机会选择与决策分析
  • B、取得建设用地
  • C、房地产开发前期工作
  • D、房地产租售经营
  • E、建设项目的立项批复

正确答案:A,C,D

更多相关问题
相关内容