初级房地产经济

多选题原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（）。A竣工图B平面图C图纸会审记录D总平面图E房屋及设备技术资料

题目
多选题
原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（）。
A

竣工图

B

平面图

C

图纸会审记录

D

总平面图

E

房屋及设备技术资料

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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第1题：

物业管理档案资料主要包括()

A.房屋接管验收记录

B.房屋分户平面图

C.管理合同副本

D.房屋产权证副本

E.物业转让记录


答案：ABCD

第2题：

在办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的物业资料有()。

A:主体结构及外墙、屋面
B:竣工总平面图
C:物业质量保修文件和物业使用说明文件
D:设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E:单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图

答案：B,C,D,E
解析：
在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验下列资料：①竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；②设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；③物业质量保修文件和物业使用说明文件；④物业管理所必需的其他资料。

第3题：

物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。

A.单体建筑、结构、设备竣工图

B．竣工总平面图

C.物业的规划

D.设备、设施的安装、维护、保养等资料


正确答案：D

第4题：

下列竣工技术资料中，属于施工记录资料的有（　）。

A、竣工图
B、图纸会审记录
C、质量事故处理报告及记录
D、隐蔽工程验收记录
E、单位工程质量验收记录

答案：B,C,D
解析：
2020版教材P 321
本题考查的是竣工工程技术资料。施工记录资料：包括图纸会审记录、设计变更单、隐蔽工程验收记录；定位放线记录；质量事故处理报告及记录；特种设备安装检验及验收检验报告；分项工程使用功能检测记录等。

第5题：

办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。

A. 设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 图纸会审记录
D. 设施设备使用和维护保养技术资料

答案：C
解析：
新建物业承接查验的主要内容：①物业资料。包括：竣工总平面图，单体建筑结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料。②物业共用部位。③共用设施设备。④园林绿化工程。⑤其他公共配套设施。

第6题：

物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。

A．单体建筑、结构、设备竣工图

B．竣工总平面图

C．物业的规划

D．设备、设施的安装保养资料


正确答案：D

第7题：

在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有( )。

A:主体结构及外墙、屋面
B:物业管理所必需的其他资料
C:物业质量保修文件和物业使用说明文件
D:设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E:竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

答案：B,C,D,E
解析：

第8题：

建设单位在办理房屋交付使用许可手续时,应当向房管机构提交下列资料()。

A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

C.物业质量保修文件和物业使用说明文件

D.物业管理所必需的其他资料


参考答案：ABCD

第9题：

下列竣工技术资料中，属于施工记录资料的有（）。2018

A．竣工图
B．图纸会审记录
C．质量事故处理报告及记录
D．隐蔽工程验收记录
E．单位工程质量验收记录

答案：B,C,D
解析：
施工记录资料。包括图纸会审记录、设计变更单、隐蔽工程验收记录；定位放线记录；质量事故处理报告及记录；特种设备安装检验及验收检验报告；分项工程使用功能检测记录等。

第10题：

业主共同决定解除前期物业服务合同的，建设单位应当移交下列资料（）

  • A、物业管理区域划分资料
  • B、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图
  • C、竣工验收报告及竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料
  • D、设施设备的出厂随机资料，安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录

正确答案:A,B,C,D

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