土地权利理论与方法

单选题有关对担保物权内容的叙述,不正确的是()。A 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权B 没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权C 第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任D 提供担保的第三人承担担保责任后,无权向债务人追偿

题目
单选题
有关对担保物权内容的叙述,不正确的是()。
A

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权

B

没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权

C

第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任

D

提供担保的第三人承担担保责任后,无权向债务人追偿

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

被担保的债权既有物保又有人的担保的,根据《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。

A.如果有约定的,债权人应当按照约定实现债权

B.如果没有约定或者约定不明确的,债务人自己提供物的担保的,债权人可以先就人的担保实现债权

C.如果没有约定或者约定不明确的,债务人自己提供物的担保的,债权人可以先就物的担保实现债权

D.如果没有约定或者约定不明确的,第三人提供物的担保的,债权人应当就物的担保实现债权


正确答案:A

第2题:

如果被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,说法错误的是()

A.债权人应当按照约定实现债权

B.没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;

C.没有约定或者约定不明确,第三人提供物的担保的 ,债权人必须先就物的担保实现债权;

D.提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。


本题答案:C

第3题:

被担保的债权既有物的担保又有人的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,应当()。

A.有约定的,债权人应当按照约定实现债权。

B.没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。

C.第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。

D.提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。


参考答案:A, B, C, D

第4题:

关于房地产抵押的一般规定的表述,错误的是( )。

A.债务人不履行到期债务,债权人应当按照约定实现债权
B.提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿
C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D.第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权

答案:C
解析:
C项,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。ABD三项,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

第5题:

关于房地产抵押的一般规定的表述,错误的是(  )。

A、 债务人不履行到期债务,债权人应当按照约定实现债权
B、 提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿
C、 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D、 第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权

答案:C
解析:
C项,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。ABD三项,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

第6题:

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务。如果是债务人自己提供物的担保的,则债权人应当先就该物的担保实现债权;如果是第三人提供物的担保的,则债权人可以就该物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第7题:

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,应当按以下()顺序清偿。

A、债权人应当按照约定实现债权
B、债权人可以直接要求保证人承担保证责任
C、没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权
D、第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
E、债权人可以先就第三人的物的担保实现债权

答案:A,C,D
解析:
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,根据《物权法》的规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

第8题:

关于担保物权,以下说法错误的是:()。

A、债权人在借贷中,为保障实现其债权,需要担保的,可以设立担保物权

B、债权人在买卖中,为保障实现其债权,需要担保的,可以设立担保物权

C、第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保

D、第三人为债务人向债权人提供担保的,不得要求债务人提供反担保


答案:D

第9题:

关于物权法与房地产抵押有关的规定,下列说法中错误的是()。

A:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权
B:第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
C:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押
D:以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

答案:C
解析:
本题考核的知识点为物权法与房地产抵押有关的一般规定。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第10题:

在被担保的债权既有物的担保又有人的担保时,如果发生债务人到期不履行债务的情形,则(  )。

A.当事人有约定的,债权人按照约定实现债权
B.没有约定时,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权
C.没有约定时,第三人提供物的担保的,债权人可就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
D.提供担保的第三人承担担保责任后,不得向债务人追偿
E.没有约定时,债权人只能先就物的担保实现债权,而不能要求保证人承担保证责任

答案:A,B,C
解析:
第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

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