土地权利理论与方法
单选题根据《德国民法典》规定，正确的是（）。A 地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之B 地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中C 享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更D 地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权利的标的，但设定行为另有规定时，不在此限
题目
地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权利的标的，但设定行为另有规定时，不在此限
相似问题和答案
第1题：
B.地役权可以与需役地分离而单独让与
C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
D.在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上
E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的
第2题：
供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。
- A、允许地役权人利用其土地
- B、供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
- C、不得妨害地役权人行使权利
- D、地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利
正确答案:B
第3题：
下列关于地役权的说法正确的是（ ）。
A．地役权的享有以对土地的占有为要件
B．当事人之间可以约定，将地役权从需役地中分离出来而成为其他权利的标的
C．需役地被分割，分割后的部分不再享有原地役权
D．地役权是为需役地的便利而设定的物权
【解析】本题考核地役权。地役权的享有不以对土地的占有为要件，此点与其他用益物 权不同，选项A错误。地役权具有从属性，地役权不得从需役地中分离出来而成为其 他权利的标的，选项B错误。需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然 存在，选项C错误。
第4题：
有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。
- A、利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
- B、具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
- C、地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
- D、当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转
正确答案:A
第5题：
根据《德国民法典》规定，正确的是（）。
- A、地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
- B、地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
- C、享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
- D、地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权利的标的，但设定行为另有规定时，不在此限
正确答案:B
第6题：
有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。
- A、需役地对地役权利用的功能
- B、需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
- C、地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
- D、混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时
正确答案:A
第7题：
根据《物权法》规定，符合的是（）。
- A、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
- B、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
- C、供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
- D、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
正确答案:A
第8题：
根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有（ ）。
A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权
B．地役权是依合同设定的用益物权
C．地役权人可以在地役权上设定抵押权
D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权
E．地役权的享有不以对土地的占有为要件
第9题：
根据《法国民法典》规定，正确的是（）。
- A、如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重
- B、地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在
- C、在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时，始得准许
- D、供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在
正确答案:A
第10题：
根据《德国民法典》规定，正确的是（）。
- A、地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
- B、地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
- C、享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
- D、地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权的标的，但没定行为另有规定时，不在此限
正确答案:B