土地权利理论与方法
单选题住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定.下列正确的是（）。A 非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期B 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期C 住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理D 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
题目
单选题
住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定.下列正确的是（）。
A
非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期
B
非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C
住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理
D
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
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相似问题和答案
第1题：
关于住宅建设用地使用权的叙述正确的是（ ）
A．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B．住宅建设用地使用权期间届满的，应当续交土地出让金
C．住宅建设用地使用权期间届满的，开发商应当续交土地出让金
D．住宅建设用地使用权期间届满的，住宅所有人应当续交土地出让金
正确答案：A
《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以，选择A项。
《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以，选择A项。
第2题：
依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
答案：对
解析：
《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批
第3题：
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（ )。
A.非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期
B.住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期
C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期
正确答案：B
第4题：
根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。
A、无偿收回
B、给予补偿收回
C、自动续期
D、届满前一年申请续期
B、给予补偿收回
C、自动续期
D、届满前一年申请续期
答案：C
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。参见教材P34。
第5题：
依据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，( )。
A.由国家无偿收回
B.自动续期
C.应于届满前6 个月申请续期
D.应于届满前1 年申请续期
B.自动续期
C.应于届满前6 个月申请续期
D.应于届满前1 年申请续期
答案：B
解析：
《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第6题：
住宅建设用地使用权期间届满，法律规定（ ）。
A、可以续期
B、自动续期
C、申请续期给予批准
D、由国家无偿收回
B、自动续期
C、申请续期给予批准
D、由国家无偿收回
答案：B
解析：
根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律法规办理。非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外，应当予以批准。
第7题：
根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。
A.无偿收回
B.给予补偿收回
C.自动续期
D.届满前一年申请续期
B.给予补偿收回
C.自动续期
D.届满前一年申请续期
答案：C
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
第8题：
《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。
A．延时续期
B．自动续期
C．不得续期
D．按法律规定施行
正确答案：B
我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。正确答案为B。
我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。正确答案为B。
第9题：
根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
第10题：
根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。
A、 自动续期
B、 依法办理手续后续期
C、 自动消灭
D、 由主管部门注销
B、 依法办理手续后续期
C、 自动消灭
D、 由主管部门注销
答案：A
解析：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。