土地权利理论与方法
单选题根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。A 自物权B 凭借权C 抵押权D 地役权
题目
自物权
凭借权
抵押权
地役权
相似问题和答案
第1题：
甲公司向乙银行贷款800万元，以一幢办公楼进行抵押，在办理抵押登记时仅办理了房屋抵押权登记，未办理建设用地使用权抵押权登记．后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，下列表述正确的是：
A．抵押无效，因为办公楼和建设用地使用权应当一同办理抵押登记
B．在建设用地使用权上没有设定抵押
C．建设用地使用权上设定的抵押权有效，乙银行对建设用地使用权有优先受偿权
D．建设用地使用权上设定的抵押权有效，但乙银行对建设用地使用权没有优先受偿权
6．【答案】C 【考点】 抵押权的抵押【解析】 《物权法>第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押．以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押．抵押入未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押．据此，C正确．
第2题：
以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()
A.抵押合同成立时
B.抵押合同生效时
C.办理抵押登记时
D.权利凭证移交时
第3题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。
A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立
B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立
C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立
D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
解析：本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；以正在建造的建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的，所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的，抵押权自登记时设立，以正在建造的船舶设立抵押的，抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押，只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。
第4题：
B.正在施工的建筑物
C.生产设备、原材料
D.正在加工的工程模板
E.建设用地使用权
当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（2）建设用地使用权；（4）正在建造的建筑物。
第5题：
B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式
D.建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
第6题：
以( )财产做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A．建设用地使用权
B．正在建造的船舶和航空器
C．交通运输设备
D．半成品
解析：以下列财产做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物。
第7题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有（ ）。
A．以建筑物进行抵押的．抵押权自登记时设立
B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立
C．以原材料、半成品进行抵押的，抵押权未经登记的不得对抗善意第三人
D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
E．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立
第8题：
根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。
A．抵押合同自签订起生效
B．抵押合同自抵押登记办理起生效
C．抵押权自抵押合同签订起设立
D．抵押权自抵押合同生效起设立
解析：本题考核不动产抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第9题：
B.建设用地使用权
C.将汽车设立的抵押权
D.动产抵押权
第10题：
B、正在施工的建筑物
C、生产设备、原材料
D、正在加工的工程模板
E、建设用地使用权