土地权利理论与方法

多选题根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（）。A依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押B依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让C依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押D需获得发包人的同意E需获得承包人的同意

题目
多选题
根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（）。
A

依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押

B

依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让

C

依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押

D

需获得发包人的同意

E

需获得承包人的同意

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第1题：

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以进行抵押。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第2题：

《担保法》规定,下列财产不可以作为抵押的是()。

A.抵押人所有的房屋、交通运输工具

B.国有土地的所有权

C.抵押人依法有权处分的机器等财产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒丘、荒滩等荒地的使用权


正确答案:B

第3题：

依法不可以抵押的财产具体包括：（）

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

D.土地所有权


参考答案：D

第4题：

根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有（　　）。

A.抵押人依法租赁的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具
C.抵押人长期租用的厂房设施
D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面定着物
E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

答案：B,D,E
解析：
根据《担保法》的规定下列财产可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定着物；②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面定着物；④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；⑥依法可以抵押的其他财产。

第5题：

下列哪些财产可以抵押?( )

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权


正确答案：ABCD

第6题：

下列财产不可以抵押的是( )

A、土地所有权

B、学校、幼儿园的教育设施

C、依法被查封、扣押、监管的财产

D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权


答案：ABC
出处：《担保法》第三十四条　下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。

第7题：

《担保法》第三十四条规定,下列哪些财产可以抵押?

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权


参考答案：ABCD

第8题：

下面（ ）财产可以作为抵押物。

A．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

B．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

C．抵押人可以抵押的其他财产

D．抵押人依法有权处分的有争议的财产

E．依法被查封、扣押、监管的财产


正确答案：ABC

第9题：

根据我国《担保法》的规定，下列( )财产不可以抵押。
A.抵押人所有的机器、交通运输工具
B.抵押人依法有权处分的房屋
C. 土地所有权
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权


答案：C
解析：
答案为C。不得抵押的财产有：①土地所有权；②耕地、宅基地(但有特别规定的除外)，自留地、自留山等集体所有的土地使用权；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。

第10题：

依法不可以抵押的财产具体包括：（）

  • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
  • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
  • C、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
  • D、土地所有权

正确答案:D

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