土地权利理论与方法

多选题我国土地权利设置的指导思想有（）。A实现土地权利体系设置的公平和效率B权利意定原则C促进我国土地资源的合理、可持续利用D保障经济的可持续发展E促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化

题目
多选题
我国土地权利设置的指导思想有（）。
A

实现土地权利体系设置的公平和效率

B

权利意定原则

C

促进我国土地资源的合理、可持续利用

D

保障经济的可持续发展

E

促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化

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第1题：

（　　）是促进国土资源可持续利用的有力保障。

A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
B.土地资源收为国有
C.加强对国土资源的行政管理
D.加大对破坏土地违法行为的打击力度

答案：A
解析：
我国在过去很长一个时期内受计划经济影响，偏重土地行政管理，而土地权利制度建设相对滞后，国家法律对企业、公民的土地权利界定不明确或保障不利，权利之间的界线不清，导致土地利用粗放、土地闲置、浪费，并产生大量的土地争议和冲突，用地者缺乏保护耕地和合理利用土地的主动性和自觉性。历史上出现的乱砍滥伐森林、草原过度放牧等问题，其根本原因在于土地产权关系不清晰，责权利关系不明和产权缺乏有效保护，用地者对未来缺乏稳定的预期。因此，赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权，是促进国土资源可持续利用的有力保障。

第2题：

土地权利体系设置的宗旨是（　　）。

A.充分利用土地权利
B.保障经济的可持续发展
C.土地使用形式
D.权利设置得当，严格执法

答案：B
解析：
土地权利设置是指国家对土地权利的种类和内容做出规定，土地权利设置在土地制度的构建中占有极其重要的地位，它以保障经济的可持续发展为宗旨。

第3题：

《土地管理法》的制定目的是“为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，()”。

A适应社会主义现代化建设的需要

B促进社会经济的可持续发展

C促进房地产业的健康发展

D保障房地产权利人的合法权益


参考答案：B

第4题：

土地利用规划是国家为实现土地资源（）和土地可持续利用，保障社会经济的可持续发展，在一定区域、一定时期内对土地利用所作的统筹安排和制定的调控措施。

  • A、优化安排
  • B、科学利用
  • C、合理布局
  • D、优化配置

正确答案:D

第5题：

我国土地权利体系设置的原则有（）。

  • A、物权法定原则
  • B、一物一权原则
  • C、从实际出发原则
  • D、土地用途待定原则
  • E、土地权利变动公正、公平原则

正确答案:A,B

第6题：

属于土地权利制度在市场经济中的重要作用的有（　　）。

A.定分止争，维护和促进社会的安定团结
B.是促进土地资源合理利用与保护的有力保障
C.土地权利制度不会对金融市场的发展产生影响
D.是稳定和扩大就业的重要保证
E.是经济社会发展的制度基础

答案：A,B,D,E
解析：
除ABDE四项外，土地权利制度还是依法保护土地权利人合法权益的重要前提。此外，土地权利制度的稳定和完善直接关系到金融市场的健康发展，因为不动产抵押特别是土地抵押已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源，而土地权利制度改革对盘活土地资产、促进金融市场发展发挥了重要的作用。

第7题：

我国土地权利设置的指导思想有（）。

  • A、实现土地权利体系设置的公平和效率
  • B、权利意定原则
  • C、促进我国土地资源的合理、可持续利用
  • D、保障经济的可持续发展
  • E、促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化

正确答案:A,C,D,E

第8题：

我国土地权利体系设置的原则是（　　）。

A.物权法定原则
B.一物一权原则
C.坚持从实际出发原则
D.土地权利变动的公示与公信原则
E.土地的分区利用原则

答案：A,B,C,D
解析：
土地的分区利用原则是城市土地分区规划的时候应当坚持的一项基本原则。

第9题：

我国土地资源管理的战略总目标为：在充分尊重我国土地资源基本条件的基础上优化配置土地资源，改革不合理的土地利用方式，增强土地资源的可更新能力和使用效率，以促进经济社会的持续、稳定和协调发展。


正确答案:正确

第10题：

《土地管理法》的立法目的包括（）

  • A、保护耕地
  • B、维护土地的社会主义公有制
  • C、合理利用土地
  • D、促进社会经济可持续发展
  • E、保护、开发土地资源

正确答案:A,B,C,D,E

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