土地权利理论与方法

多选题积极推进农村建设用地整理,提高城镇化水平和城镇土地集约利用水平,努力节约使用集体建设用地,农村建设用地整理,要按照的原则有()。A单元投入B政策引导C规划先行D村民自愿E多元投入

题目
多选题
积极推进农村建设用地整理,提高城镇化水平和城镇土地集约利用水平,努力节约使用集体建设用地,农村建设用地整理,要按照的原则有()。
A

单元投入

B

政策引导

C

规划先行

D

村民自愿

E

多元投入

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第1题:

加强宅基地的管理可以采取(  )措施。

A.严格实施规划,从严控制村镇建设用地规模
B.减少盘活存量建设用地力度
C.加强法制宣传教育,严格执法
D.积极推进农村建设用地整理,促进土地集约利用
E.改革和完善宅基地审批制度,规范审批程序

答案:A,C,D,E
解析:
要积极推进农村建设用地整理,促进土地集约利用就必须加大盘活存量建设用地力度。减少盘活存量建设用地力度不能够加强宅基地的管理。

第2题:

我国土地利用总体规划纲要提出节约集约利用建设用地,其措施包括 ( )
A.科学配置城镇工矿用地 B.优先保障农村建设用地

C.整合规范基础设施用地 D.建设用地实行集中布局


答案:A
解析:
我国《土地利用总体规划纲要(2006—2020年)》提出,要围绕提高建设用地保障科学发展的能力,严格控制建设用地规模,科学配置城镇工矿用地,整合规范农村建设用地,保障必要基础设施用地,优化建设用地结构和布局,加强建设用地空间管制,促进国民经济又好又快发展。

第3题:

本课程提到城镇化的基本原则是( )。

A.城市土地利用集约化

B.退耕还林

C.把耕地转变为城市建设用地

D.城市建设用地的增加一定要伴随着农村建设用地的减少。


正确答案:A

第4题:

整合规范农村建设用地,主要措施有()。

  • A、保障农民生活必须的建设用地
  • B、积极支持新农村建设
  • C、加强农村宅基地管理
  • D、不再安排新增宅基地
  • E、稳步推进农村建设用地整治

正确答案:B,C,E

第5题:

《全国土地利用总体规划纲要》提出优化城乡用地结构,城镇建设用地的增加需与()相挂钩。

A:单位建设用地产出增长
B:单位农业用地产出减少
C:区域内城镇人口的增长
D:农村建设用地的减少

答案:D
解析:
《全国土地利用总体规划纲要》提出,土地利用结构得到优化。农用地保持基本稳定,建设用地得到有效控制,未利用地得到合理开发;城乡用地结构不断优化,城镇建设用地的增加与农村建设用地的减少相挂钩。

第6题:

农村宅基地管理的措施包括(  )。

A.强化乡国土资源管理机构的职能
B.积极探索防范土地违法行为的有效措施
C.切实加强农村村民住宅建设用地的日常监督
D.减少对农村建设用地整理的投入
E.积极推进农村建设用地的管理

答案:A,B,C,E
解析:
加强农村宅基地管理,应当加大对农村建设用地整理的投入,而不是减少对农村建设用地整理的投入。

第7题:

根据《全国土地利用总体规划纲要》,土地利用与管理要遵循的基本原则有()

A:严格保护耕地
B:节约集约用地
C:统筹各业各类用地
D:加强土地生态建设
E:从严控制城乡建设用地规模

答案:A,B,C,D
解析:
《全国土地利用总体规划纲要》,土地利用和管理要遵循以下基本原则:一是严格保护耕地。按照稳定和提高农业基础地位的要求,立足解决农村民生问题,严格保护耕地特别是基本农田,加大土地整理复垦开发补充耕地力度,提高农业综合生产能力,保障国家粮食安全。二是节约集约用地。按照建设资源节约型社会的要求,立足保障和促进科学发展,合理控制建设规模,积极拓展建设用地新空间,努力转变用地方式,加快由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变,防止用地浪费,推动产业结构优化升级,促进经济发展方式转变。三是统筹各业各类用地。按照落实国家区域发展总体战略的要求,立足形成国土开发新格局,优化配置各业各类用地,引导人口、产业和生产要素合理流动,促进城乡统筹和区域协调发展。四是加强土地生态建设。按照建设环境友好型社会的要求,立足构建良好的人居环境,统筹安排生活、生态和生产用地,优先保护自然生态空间,促进生态文明发展。五是强化土地宏观调控。按照促进国民经济又好又快发展的要求,立足构建保障和促进科学发展新机制,加强和改进规划实施保障措施,增强土地管理参与宏观调控的针对性和有效性。

第8题:

面对我国人多地少、土地后备资源不足的基本国情以及土地浪费的严峻形势,“节约集约用地”成为缓解土地供需矛盾的根本出路。下列实践属于“节约集约用地”的是:
①L市对黄河北岸的连片荒山进行“人工改造”,使其成为适合城市建设的土地
②M市通过土地改革,使城乡建设用地对接,实现农村建设用地入市流转和使用
③G市在多地进行了“三旧”改革试点,对以前的旧村庄、旧厂房,低效利用的城镇土地进行整理开发,盘活再利用
④某开发区建成工业用地整体容积率达到1.4以上,远超国内平均水平

A. ①②
B. ②③
C. ③④
D. ①④

答案:B
解析:
节约集约用地主要包括了三层含义,一是节约用地,即各项建设都要尽量节省用地,且不占或少占耕地;二是集约用地,每项建设用地必须提高投入产出的强度,提高土地利用的集约化程度;三是通过整合、置换和储备,合理安排土地投放的数量和节奏,改善建设用地结构、布局,挖掘用地潜力。按照这一规定,①项对荒山并没有从实际上节省用地,甚至会占用耕地,所以排除;②项通过土地改革,可以增加土地的使用效率,进一步挖掘用地潜力,故正确;③项对旧村庄、旧城市进行改造,可以做到合理安排土地,提高使用效率,故正确;④项容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,对于住户来说,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低,容积率越高占地面积越多,故排除。正确答案为B。

第9题:

鼓励农村建设用地整理,城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。


正确答案:正确

第10题:

整合规范农村建设用地的主要措施有( )

  • A、保障农民生活必需的建设用地
  • B、积极支持新农村建设
  • C、加强农村宅基地管理
  • D、不再安排新增宅基地
  • E、稳步推进农村建设用地整治

正确答案:B,C,E

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