土地权利理论与方法

单选题下列符合我国《物权法》规定的是（）。A 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立B 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立C 新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权D 新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权

题目
单选题
下列符合我国《物权法》规定的是（）。
A

建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立

B

建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立

C

新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权

D

新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权

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第1题：

根据我国物权法的规定，下列选项可以设定质押的有()

A、汽车

B、公司债券

C、房屋

D、支票


本题答案：A, B, D

第2题：

下列不属于我国物权法规定的物权类型的是()。

A、处分权

B、所有权

C、地役权

D、农村承包经营权


标准答案：A

第3题：

依照我国物权法的规定,下列财产中,可以抵押的是( )。

A. 某工厂的生产设备

B.某大学的教学楼

C.宅基地


参考答案：A

第4题：

下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（　　）。

A.典权
B.地役权
C.抵押权
D.相邻权

答案：C
解析：
担保物权是以确保债权的履行为目的的限制物权。根据《物权法》的规定，担保物权分为抵押权、质权和留置权。

第5题：

根据我国物权法的规定，下列选项可以设定质押的有（ ）。

A.汇票

B.债券

C.房屋

D.支票

E.本票


正确答案：ABDE

第6题：

简述我国有关物权法律适用的规定。


参考答案：

（1）中国《民法通则》明确肯定了物之所在地法原则，规定：“不动产的所有权适用不动产所在地的法律。
（2）最高人民法院《意见》进一步规定：“不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均适用不动产所在地法律。”最高人民法院《解答》还规定在当事人没有选择可适用的法律的情况下，关于动产租赁合同适用出租人营业所所在地法。
（3）《海商法》、《民用航空法》等还对船舶物权关系、民用航空物权关系等的法律适用作了规定。


第7题：

依我国物权法规定，下列属于用益物权的是( )。

A 质权

B 典权

C 浮动抵押权

D 土地承包经营权


参考答案：D

第8题：

依照我国《物权法》的规定,下列那种财产可以抵押()。

A、正在建造的建筑物

B、半成品

C、原材料

D、产品


参考答案：A,B,C,D

第9题：

我国《物权法》规定，《担保法》与《物权法》规定不一致的，以《担保法》为准。


答案：错
解析：
《物权法》第一百七十八条明确规定：“担保法与本法的规定不一致的，使用本法。”《担保法》的规定与《物权法》不一致的，以《物权法》为准。

第10题：

下列属于我国《物权法》规定的担保方式的是（　）。

A.买卖
B.留置
C.借贷
D.出典

答案：B
解析：
担保物权包括抵押权、质权和留置权三种。

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