土地权利理论与方法
单选题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是（）。A 国有财产由国务院代表国家行使所有权B 集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地C 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续D 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
题目
单选题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是（）。
A
国有财产由国务院代表国家行使所有权
B
集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
C
划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
D
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。
- A、集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销
- B、国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记
- C、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记
- D、乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记
- E、国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记
正确答案:A,B,C,E
第2题：
建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地，用地者对该幅土地享有（）。
- A、集体土地所有权
- B、集体土地使用权
- C、转让国有土地使用权
- D、划拨国有土地使用权
正确答案:D
第3题：
在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（ ）国有土地使用权。
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.城市私房用地
B.租赁
C.划拨
D.城市私房用地
答案：C
解析：
在城市建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地。用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权。
第4题：
根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。
- A、禁止擅自通过"村改居"等方式将农民集体所有土地转为国有土地
- B、就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
- C、国有财产由国务院代表国家行使所有权
- D、全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
正确答案:B
第5题：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（）。
- A、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
- B、土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
- C、领有国有土地凭借证
- D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
- E、按照签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金
正确答案:A,B,D
第6题：
根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。
- A、划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
- B、国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
- C、国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
- D、划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
正确答案:D
第7题：
国有土地（土地使用权）的范围包括（）。
- A、城市市区的土地
- B、国家依法征收的土地
- C、农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地
- D、乡（镇）农民集体土地
- E、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
正确答案:A,B,C,E
第8题：
国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使，属于国家所有的土地包括( )。
A:城市市区的土地
B:农村和城市郊区的土地
C:国家依法征用的土地
D:依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
B:农村和城市郊区的土地
C:国家依法征用的土地
D:依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
答案：A,C,D,E
解析：
第9题：
根据《物权法》的规定，正确的是（）。
- A、国有财产由国务院代表国家行使所有权
- B、我国实行土地的社会主义公有制
- C、我国实行土地的社会主义私有制
- D、我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
- E、全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
正确答案:A,B,D,E
第10题：
国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了（）可以"出让、转让、出租、抵押"。
- A、土地所有权
- B、土地使用权
- C、土地凭借权
- D、土地地役权
正确答案:B