中国银行风控知识
单选题总行级、省行级开放商在地市城区（长沙县、浏阳市、宁乡县、醴陵市）开发的楼盘项目，除商住两用房（商业公寓）外，对小区配套的社区商铺，沿街商铺原则上只叙做一层可物理分割的独立临街商铺，谨慎介入二层商铺，不叙做（）以上商铺。A 3B 4C 5D 6
题目
单选题
总行级、省行级开放商在地市城区（长沙县、浏阳市、宁乡县、醴陵市）开发的楼盘项目，除商住两用房（商业公寓）外，对小区配套的社区商铺，沿街商铺原则上只叙做一层可物理分割的独立临街商铺，谨慎介入二层商铺，不叙做（）以上商铺。
A
3
B
4
C
5
D
6
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相似问题和答案
第1题：
临街商铺适合作房地产经纪门店的原因不包括（ ）。
A.临街商铺租金低
B.临街商铺具有顺畅的交通
C.临街商铺具有良好的展示性
D.临街商铺容易获取充足的客源和房源
B.临街商铺具有顺畅的交通
C.临街商铺具有良好的展示性
D.临街商铺容易获取充足的客源和房源
答案：A
解析：
房地产经纪门店选址的原则；
临街商铺主要是指主干道旁的店铺，其特点有：交通顺畅、具备良好的展示性、容易获取充足的客源和房源，但临街商铺租金较高。
临街商铺主要是指主干道旁的店铺，其特点有：交通顺畅、具备良好的展示性、容易获取充足的客源和房源，但临街商铺租金较高。
第2题：
以下（）可以办理延长贷款期限。
- A、住房
- B、商铺
- C、商住两用房
- D、写字楼
正确答案:A
第3题：
商业市场供求态势分析内容主要包括()。
A、商铺物业供给分析
B、商铺物业交易分析
C、商业经营分析
D、未来商铺需求分析
E、商铺年营业额分析
参考答案：ABCD
第4题：
对于普通商铺，应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底（低）层商铺；适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等；审慎介入商业圈内的非底（低）层商铺、租约变更频繁的商铺；禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位。
正确答案:正确
第5题：
商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）
- A、商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买
- B、商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移
- C、商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格
- D、商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导
正确答案:A,B
第6题：
银行认可的贷款抵押商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。
正确答案:错误
第7题：
某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。
- A、商铺
- B、写字楼
- C、商住两用房
- D、商务公寓
正确答案:A,B,C,D
第8题：
下列选项中属于商用房的有()。
A:经济适用房
B:写字楼
C:商铺
D:办公用房
E:住宅小区的商业配套房
B:写字楼
C:商铺
D:办公用房
E:住宅小区的商业配套房
答案：B,C,D,E
解析：
商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）。
第9题：
下列哪项不可以申请商业用房贷款（）
- A、公寓
- B、商铺
- C、写字楼
- D、商住两用房
正确答案:A
第10题：
个人商铺贷款的用途有（）。
- A、购置商铺
- B、租赁商铺
- C、装修商铺
- D、购置商住两用房
- E、租赁商住两用房
正确答案:A,B,D,E