中国银行客户经理(中小企业)
判断题房产登记部门出具的房产抵押合同所对应的主合同应为《授信额度协议》。A 对B 错
题目
判断题
房产登记部门出具的房产抵押合同所对应的主合同应为《授信额度协议》。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
错
解析：
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相似问题和答案
第1题：
个人房产抵押贷款中房产抵押登记手续贷款行人员可以委托律师事物所、房产中介公司等第三方办理。
正确答案:正确
第2题：
以下哪种操作方式可以使房产抵押生效：（）。
- A、签房产转让合同
- B、签委托处置协议
- C、办理抵押登记
- D、收房产证原件
正确答案:C
第3题：
某公司向商业银行申请贷款500万元,以该公司的房产、机器设备抵押,双方签订了借款合同、房产抵押合同和机器设备抵押合同,并分别办理抵押登记的,则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为()。
A、借款合同签订之日
B、房产的抵押权生效时间为抵押登记之日
C、机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日
D、当事人协商之日
答案：ABCD
第4题：
二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（）发放贷款。
- A、借款合同约定金额
- B、抵押房产评估金额
- C、抵押房产成交金额
- D、抵押房产完税金额
正确答案:A
第5题：
对已将房产抵押给交通银行、当前授信额度低于最高抵押贷款成数的，可对差额部分进行授信，但授信额度最高不超过抵押物价值的80%减去抵押物对应的原贷款余额。
正确答案:错误
第6题：
同一房产向两个以上债权人抵押的，以（）清偿。
- A、主合同签订顺序
- B、抵押合同签订顺序
- C、以抵押物登记顺序
- D、以债权人提起诉讼时间前后顺序
正确答案:C
第7题：
在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。
- A、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
- B、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
- C、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
- D、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
正确答案:A
第8题：
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
A . 抵押合同签字、盖章
B . 房产行政主管部门登记
C . 到公证部门公证
D . 贷款合同生效
B . 房产行政主管部门登记
C . 到公证部门公证
D . 贷款合同生效
答案：A
解析：
见第四版教材38页。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1) 建筑物和其他土地附着物；（2 )建设用地使用权；（3 )以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4 )正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：（1 )生产设备、原材料、半成品、产品；（2 )交通运输工具；（3 )正在建造的船舶、航空器。不动产，只要签了合同的话，合同就生效了。但是低押权不一定能实现，因为不动产的抵押权要以登记为准。所以本题选择A，如果问的是抵押权的生效时间，则是B。原答案有误，已经修正，感谢反馈
第9题：
土地使用权抵押在县级房产部门进行抵押登记。
正确答案:错误
第10题：
受理有敞口部分的银行承兑汇票时，《保证金质押确认函》所对应的主合同应为《授信额度协议》。
正确答案:错误