测绘综合能力
单选题下列建筑部位中，层高达到2.20 m以上不应计算建筑面积的是( )。A 无顶盖室外楼梯B 未封闭的阳台C 可通屋内的有柱走廊D 以高架路为顶盖的房屋
题目
单选题
下列建筑部位中，层高达到2.20 m以上不应计算建筑面积的是( )。
A
无顶盖室外楼梯
B
未封闭的阳台
C
可通屋内的有柱走廊
D
以高架路为顶盖的房屋
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相似问题和答案
第1题：
根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，不计算房屋建筑面积的是（ ）。
A.有顶盖的封闭阳台
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.无顶盖的室外楼梯
D.与室内不相通的类似于阳台的建筑
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.无顶盖的室外楼梯
D.与室内不相通的类似于阳台的建筑
答案：D
解析：
不计算建筑面积的范围包括：①层高在2.20m以下（不含2.20m，下同）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室；②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰件的玻璃幕墙、跺、勒脚、台阶、无柱雨篷等；③房屋之间无上盖的架空通廊；④房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；⑤建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；⑥骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；⑦利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；⑧活动房屋、临时房屋、简易房屋；⑨独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；⑩与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。
第2题：
根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是（ ）。
A.无柱的雨篷
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.房屋内高度在2.20m以上的技术层
D.与室内不相通的装饰性阳台
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.房屋内高度在2.20m以上的技术层
D.与室内不相通的装饰性阳台
答案：B
解析：
本题考查的是房地产面积测算。选项AD不计算建筑面积；选项C计算全面积。
第3题：
根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，应计算一半建筑面积的是（ ）。
A.全封闭阳台
B.独立烟囱
C.房屋之间无上盖的架空走廊
D.无顶盖的室外楼梯
B.独立烟囱
C.房屋之间无上盖的架空走廊
D.无顶盖的室外楼梯
答案：D
解析：
计算一半建筑面积的范围
(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
第4题：
Z根据GB/T 17986—2000《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。
A、 无顶盖的室外楼梯
B、 无柱的雨篷
C、 无顶盖的阳台
D、 房屋之间无上盖的架空通廊
B、 无柱的雨篷
C、 无顶盖的阳台
D、 房屋之间无上盖的架空通廊
答案：A
解析：
[知识点] 房地产面积测算
第5题：
根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。
A.无顶盖的室外楼梯
B.无柱的雨篷
C.无顶盖的阳台
D.房屋之间无上盖的架空通廊
B.无柱的雨篷
C.无顶盖的阳台
D.房屋之间无上盖的架空通廊
答案：A
解析：
计算一半建筑面积的范围
1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
第6题：
下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（）。
A.层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑不计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
答案：B,D
解析：
本题考查的是房地产面积测算。层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑，应计算建筑面积；与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。
第7题：
根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（ ）。
A.无顶盖的室外楼梯
B.无柱的雨篷
C.无顶盖阳台
D.房屋之间无上盖的架空通廊
B.无柱的雨篷
C.无顶盖阳台
D.房屋之间无上盖的架空通廊
答案：A
解析：
本题考查的是房地产面积测算。选项BCD均属于不计算建筑面积的情况。
第8题：
下列( )情况按结构底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
A.突出墙外有围护结构且达到2.20m高的门斗、橱窗等
B.层高2.20m以内的技术层
C.有柱的通廊、架空通廊
D.有顶盖无柱(或未封闭)的通廊、架空廊
B.层高2.20m以内的技术层
C.有柱的通廊、架空通廊
D.有顶盖无柱(或未封闭)的通廊、架空廊
答案：D
解析：
建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。技术层不应计算面积。
第9题：
根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（ ）。
A.属永久性建筑有柱的货棚
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.无顶盖的室外楼梯
D.与室内不相通的类似于阳台的建筑
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.无顶盖的室外楼梯
D.与室内不相通的类似于阳台的建筑
答案：D
解析：
本题考查的是房地产面积测算。选项A，属永久性建筑有柱的货棚，如果该柱呈围护状，计算全面积；若该柱为独立柱或单排柱，计算一半面积；选项BC，计算一半建筑面积。
第10题：
根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。
A、 无柱的雨篷
B、 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C、 房屋内高度在2.20m以上的技术层
D、 与室内不相通的装饰性阳台
B、 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C、 房屋内高度在2.20m以上的技术层
D、 与室内不相通的装饰性阳台
答案：B
解析：
根据《房产测量规范》，房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，不计算建筑面积。