计量与计价实务（土木建筑）
单选题建筑物的设计使用年限是50年，适用（ ）A 临时性建筑B 一般性建筑C 次要的建筑D 重要建筑和高层建筑
题目
临时性建筑
一般性建筑
次要的建筑
重要建筑和高层建筑
相似问题和答案
第1题：
使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。
A．会计折旧年限
B．设计年限
C．耐用年限
D．使用年限
解析：使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之间的基础上的方法。
第2题：
( )是选择导流方案、设计导流建筑物的主要依据。
A.最高流量
B.导流设计流量
C.导流建筑物等级
D.导流建筑物使用年限
第3题：
耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。
A．经济耐用年限
B．折旧年限
C．实际使用年限
D．设计年限
解析：本题考核点为有关建筑物、构筑物的评估。建筑物、构筑物使用年限的内涵是耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的实际使用年限。
第4题：
B.建筑物主体结构的耐久性和设计使用年限的含义是等同的
C.若建设单位提出高于现行标准确定的设计使用年限的要求，也可按建设单位的要求确定
D.在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下，应能保持其使用功能而不需要进行大修加固
第5题：
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（ ）计算损耗。
A．耐用年限
B．使用年限
C．设计年限
D．折旧年限
第6题：
采用综合法测算建筑物损耗，要考虑( )。
A．耐用年限和已使用年限因素
B．设计年限和已使用年限因素
C．建筑物设计、施工水平、抗震设防标准及大修、装饰等其他因素
D．现场勘察、对照打分因素
E．年折旧额因素
解析：综合法除综合运用使用年限法和观察法两种方法外，还可综合其他因素。其他因素主要包括：
(1)考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平。
(2)判别建筑物的设防标准。
(3)考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平。
(4)考虑使用状况和日常维修保养情况。
(5)考虑大修、装饰情况。
第7题：
在收益法估价中，对于单独土地的估价，是根据()确定收益年限。
A、土地的整个使用年限
B、土地的剩余使用年限
C、建筑物的整个使用年限
D、建筑物的整个使用年限
第8题：
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。
A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
第9题：
运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。
A．已使用年限
B．剩余使用年限
C．实际已使用年限
D．已提折旧年限
第10题：
B.强度
C.抗冻性
D.安全性
E.抗渗性