建设项目目标控制

多选题对发包人来说，成本加酬金合同明显的缺点是（）。A发包人承担了主要成本风险B发包人对工程成本难以进行有效控制C较难激励承包人降低成本D承包人承担了主要成本风险E质量难以控制

题目
多选题
对发包人来说，成本加酬金合同明显的缺点是（）。
A

发包人承担了主要成本风险

B

发包人对工程成本难以进行有效控制

C

较难激励承包人降低成本

D

承包人承担了主要成本风险

E

质量难以控制

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第1题：

对于承包人而言，承担风险由大到小的依次是（）。

A.总价合同，单价合同，成本加酬金合同
B.成本加酬金合同，单价合同，总价合同
C.单价合同，总价合同，成本加酬金合同
D.成本加酬金合同，总价合同，单价合同

答案：A
解析：
2020新版教材P257页
承包商的风险总价合同大；单价合同较小；成本加酬金合同无。

第2题：

关于成本加酬金合同的说法，正确的是（　）。
A、采用该计价方式对业务的投资控制不利
B、成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程
C、成本加酬金合同不宜用于工程特别复杂的项目
D、对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险


答案：A
解析：
本题考查的是成本加酬金合同的含义、特点和适用条件。成本加酬金合同的缺点是业主对工程造价不易控制，选项A正确；适用于工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定和抢险救灾工程，选项B、C错误；对承包商来说成本加酬金合同比固定总价合同的风险低，故选项D错误。参见教材P254。

第3题：

风险主要由承包人承担，适合于工期短、规模小、竞争激烈的合同类型是()

A.总价合同

B.单价合同

C.成本加利润合同

D.成本加酬金合同


正确答案：A

第4题：

发包人只承担工程变更风险，承包商承担管理、技术、价格变动等大部分风险的合同计价模式是（）

  • A、总价合同
  • B、成本加酬金合同
  • C、包工包料合同
  • D、单价合同

正确答案:A

第5题：

建设项目工程承包合同计价采用( )方式，工程发包人要承担物价上涨带来的风险。

A:可调总价合同
B:固定总价合同
C:单价合同
D:成本加酬金合同

答案：A
解析：

第6题：

下列合同中，工程量增减风险由承包人承担的是()。

A:成本加固定额酬金合同
B:成本加比例酬金合同
C:单价合同
D:总价合同

答案：D
解析：
本题考查房地产开发项目的合同策划。总价合同中，工作量的风险、物价上涨的风险由承包人承担，它适用于规模小、工期短和风险不大的项目。

第7题：

采用成本加酬金合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的（ ）控制很不利。

A.质量
B.安全
C.投资
D.合同

答案：C
解析：
2020教材P296 / 2019教材P292
采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。

第8题：

下列各项对于合同的风险按大、小、无排序，对于承包人承担的风险，排序正确的是（ ）。

A．总价合同、单价合同、成本加固定费用合同

B．单价合同、总价合同、成本加酬金合同

C．成本加酬金合同、总价合同、单价合同

D．总价合同、成本加酬金合同、单价合同


正确答案：A

第9题：

对于承包人而言，承担风险由大到小的依次是（　）。
A、总价合同，单价合同，成本加酬金合同
B、成本加酬金合同，单价合同，总价合同
C、单价合同，总价合同，成本加酬金合同
D、成本加酬金合同，总价合同，单价合同


答案：A
解析：
对承包人而言，总价合同的风险最大，成本加酬金合同的风险最小，因此选项A正确。参见教材P306~310。

第10题：

从承担风险的角度考虑，下列说法正确的有（）。

  • A、固定总价合同主要由承包人承担风险
  • B、总价合同全部由承包人承担风险
  • C、成本加酬金合同主要由发包人承担风险
  • D、单价合同发包人和承包人均不承担风险
  • E、单价合同由发包人和承包人分别承担风险

正确答案:A,C,E

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