农信社信贷管理处考试
单选题小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。A 有效B 无效C 不一定无效D 情况不清，不能确定
题目
有效
无效
不一定无效
情况不清，不能确定
相似问题和答案
第1题：
小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。
A、有效
B、无效
C、不一定无效
D、情况不清，不能确定
第2题：
甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲自己承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是()。
A.该抵押合同全部有效
B.该抵押合同涉及小麦作为抵押物的条款有效
C.该抵押合同涉及5亩承包地作为抵押物的条款有效
D.该抵押合同全部无效
第3题：
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。
A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率
B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率
C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
解析：抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率。
第4题：
监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。
- A、当事人签字
- B、抵押物登记
- C、转移产权证
- D、转移房屋占有
正确答案:A
第5题：
对抵押物的调查主要包括（）等。
- A、抵押物的权属证明是否真实有效
- B、抵押物是否易于转让变现
- C、抵押物价值的评估情况
- D、以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意
正确答案:A,B,C
第6题：
A、核对该笔贷款是否已结清
B、核对结清查询的结清金额是否正确
C、若该笔贷款已结清的，需要注销抵押物，审查是否提供有关部门出具的注销抵押物的相关证明
D、审核该抵押物是否已释放，并从表外科目中注销
第7题：
W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。
A．拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C．第二次抵押无效
D．应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元
同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。
第8题：
甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将自己承包的五亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（ ）。
A．该抵押合同全部有效
B．该抵押合同全部无效
C．该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
D．该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
「考点」抵押权的设立
「解析」《担保法解释》第52条，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。故本题中以5亩耕地作为抵押物的条款无效，而以小麦作为抵押物的条款有效。
第9题：
以房屋为抵押物的担保贷款须办理的抵押物保险有哪些要求？
正确答案: 房屋抵押的应办理保险手续。保险期限要长于贷款约期1个月以上，其投保额不得低于抵押物的总价值，若抵押前抵押财产未办理保险的，则在办理保险时应明确信用社是第一受益人；若抵押前抵押财产已办理保险的，则抵押人应到保险部门办理第一受益人变更登记手续，明确信用社为第一受益人，并将保险单据交由信用社保管。
第10题：
一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。
- A、该抵押合同全部有效
- B、该抵押合同全部无效
- C、该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效
- D、该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效
正确答案:C